在上海浦东寸土寸金之地，有一处独具魅力的甲级办公楼——世和中心，它不仅有着优越的地理位置，更集艺术与实用为一体，到底有哪些值得关注的亮点？下面让我们一探究竟。

优越的地理位置

世和中心坐落于上海市浦东新区祖冲之路2277号，处于张江高科技园区核心区，在浦东张江板块申江路与祖冲之路交界处。这里可不得了，毗邻上海新国际博览中心、浦东机场和迪斯尼乐园，地理位置十分优越。而且距离地铁2号线广兰路站仅一路之隔，张江有轨电车也近在咫尺，到陆家嘴商务区及浦东国际机场均只需20分钟车行距离，交通简直四通八达。

建筑特色

世和中心竣工于2010年12月，由1栋甲级标准办公楼、1栋5星级标准酒店、17栋研发楼和一座艺术中心组成，总建筑使用面积约10万平方米。其中总部是一栋约4000平米的四层楼建筑，每一层办公场地围绕着四层挑空的圆形玻璃顶采光中庭而建。以中庭为圆心，这里既是艺术廊也是办公室工作走廊。所有活动区域集中在弧形廊，中庭两侧是办公工作区，完美实现了办公与艺术、时间与空间、光与影的结合。

楼层与电梯配置

这座办公楼一共有15层，标准层高为3.6米。它的电梯配置也非常给力，配备了6部客梯和2部货梯，无论是日常办公人员的出行，还是货物的运输，都能高效保障通行兆丰世贸大厦，大大提高了使用的便捷性和效率。即使在上下班高峰时段，也能尽可能减少人员等待时间。

完善的配套服务

这里物业管理由上海世邦魏负责，物业管理费为23元/㎡·月。虽然费用看上去不算低，但提供的服务可一点不含糊。园区配套有大使用面积的集中绿化，绿化率达到30%，为办公人员提供了优美舒适的办公环境。同时，还拥有张江高科园区内的艺术中心，里面收藏了当代艺术家的各类艺术品，让整个园区增添了高尚的艺术氛围和人文气息。

面积与实用率

总建筑使用面积达65496.41平方米，标准层使用面积为1800平方米，实用率为70%。这样的面积和实用率，对于企业来说是非常友好的。有足够的空间进行办公区域的规划和布置，而且较高的实用率意味着企业每一分钱都花在刀刃上，让有限的租金发挥出更大的价值，为企业节省了成本。

租赁与停车信息

日出租价格均价在4.5 - 5.0元/㎡·天，有一定的市场竞争力。在停车方面，地上有200个停车位，地下有400个停车位，车位费为500元/月。能同时满足大量车辆的停放需求，方便员工和来访人员停车。而且网络通讯提供电信、联通、长城多种选择，满足企业多样化的通讯需求。

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