在前滩这片充满活力的土地上，前滩源项目正以其庞大的规模和高端的定位成为焦点。它不仅投资巨大，各种配套设施更是一应俱全，究竟能为人们带来怎样的体验？下面就为你详细揭秘。

项目概况

前滩源涵盖前滩08 - 02、13 - 01地块项目，位于上海浦东耀龙路西侧，西北至前耀路、南至泳耀路。该项目总投资约39亿元，总建筑使用面积约26.3万平方米。如此大规模、高投资的项目，无疑将对前滩的发展产生深远影响，未来这里也将成为多功能商业文化的聚集地。

13 - 01地块项目

此地块用地使用面积2.5万㎡，总建筑使用面积176,853.5㎡。其中地上建筑使用面积111,093㎡ ，包含T2、T3办公楼、H1酒店、C2四个单体。T2和T3办公楼均为17层，地上建筑使用面积7.5万平米，高度为78.5米。H1酒店是13层的五星级超奢酒店——华尔道夫，地上建筑使用面积3.46万平米，高度为61.85米。C2共1层，高度为6米。不同建筑的合理布局，满足了商务办公、高端住宿等多种需求。

08 - 02地块项目

用地使用面积16,463.3㎡，总建筑使用面积8.58万平方米。这里包含1栋10层办公楼，使用面积2.72万平米，高度为49.7米；以及1栋3层多功能文化演艺中心，使用面积1.39万平米，高度为23.85米。文化演艺中心的设置，为该区域注入了文化艺术的氛围，丰富了人们的精神生活。

酒店配套

酒店建成后预计将拥有200余间豪华客房，每个房间都能欣赏到一线江景，还有1500平方米会议场所以及若干间餐厅和酒。并且它距离黄浦江直线距离不到200米，优越的地理位置让住客能够轻松享受江景资源，无论是商务宴请还是休闲度假，这里都将是上佳之选。

建筑详情

该项目的整栋使用面积中，T1栋23280㎡（共10层）前滩，T2栋35577㎡（共17层），T3栋35197㎡（共17层）。整层使用面积方面，T1栋2600 - 2800㎡ ，T2/T3栋2000 - 2300㎡ ，整层净高3.1m。同时，电梯配置合理，T1栋有客梯6部，货梯1部；T2和T3栋各有客梯8部，货梯1部。充足的电梯数量保障了人员和货物的高效运输。

特色亮点

项目具有LEED金级和WELL金级的绿色建筑认证，体现了环保可持续的理念。设计特色丰富，每层设置2处可拆卸楼板，2处租户区域内上下水管 ，每层设有VIP卫生间且带淋浴，最高两层还设有露台。室内公区装修良好，办公区域裸顶。竣工时间为2024年12月，相信届时这里将成为前滩的一颗耀眼明珠。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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