在上海繁华的商务版图中，旭辉企业大厦宛如一颗璀璨的新星，凭借其优越的地理位置、现代化的设施和舒适的办公环境，成为众多企业心仪的办公新选择。这座大厦究竟有何独特魅力？下面就让我们一探究竟。

竣工与地段

旭辉企业大厦于2021年11月竣工，坐落在上海市普陀区长寿路309号。这里是上海的核心商务区之一，周边交通便利，商业氛围浓厚。地段的优势使得企业可以轻松与外界沟通协作，吸引更多的合作伙伴和客户，为企业的发展提供了良好的外部环境。

建筑参数

大厦地上共23层，每层净高2.95米，为办公人员提供了开阔的空间感。约386个车位，有效解决了企业员工和访客的停车难题。客梯8部，货梯1部，保障了人员和货物的高效运输。电信、联通、移动三大网络运营商入驻，满足企业多样化的网络需求虹桥南丰城，让办公通讯畅通无阻。

物业与费用

由上海永升物业管理有限公司提供服务，专业的物业团队确保了大厦的日常运营和维护。出租价格在6 - 9元，物业费为34元/平米/月。值得一提的是，物业管理费包含了空调费。大厦采用风机盘管加新风系统，虽然未提及空调开放时长，但有这样的配置和费用包含，为企业节省开支的同时，也提供了舒适的办公温度环境。

入驻企业

如今，Moody、雅苒国际集团（YARA）等知名企业已入驻旭辉企业大厦。这些企业的选择不仅体现了大厦的高品质和吸引力，也为其他企业提供了良好的商业氛围和合作机会。与优秀的企业为邻，能够促进信息交流和资源共享，激发企业的创新活力。

办公空间

大厦总体量约3.6W，标准层使用面积在1900 - 2300平，单元分户可实现100 - 500平的灵活布局。实用率在71 - 78%，交房标准更是令人惊喜，约3米净高、150mm架空地板、VAV智能集中式中央空调，局部可拆卸楼板和绿色景观露台设计，让办公空间既实用又充满个性和舒适度。

商业配套

大厦拥有约2万平精品潮趣商业，涵盖新兴零售、格调餐饮和品质配套服务。员工在工作之余可以轻松享受购物、美食和休闲服务，提升了工作生活的便利性和幸福感。这种商务与生活的完美融合，是旭辉企业大厦的一大亮点。

无论你是创业者、企业家还是自由职业者，旭辉企业大厦都能满足你的办公需求。在这样一个现代化设施完备、交通便利的理想商务空间里，你是否也想与知名企业一起共同发展？如果心动了，不妨来实地考察一番。现在就邀请大家点赞并分享本文，让更多人了解这个办公新选择！

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