清控人居产业园位于长三角 G60 科创走廊，地处松江大学城商圈，坐倚长三角产业一体化大动脉。作为清华大学与上海市校地合作的落地项目，园区集成清华大学的科技优势与人文底蕴，致力于打造松江第一个以 “建筑科技 + 文化创意” 为特色的产业园区。同时，它还是上海市规划集建区内仅有的正规 104 地块工业区，生产基础条件完备，为产业发展提供了坚实的载体支撑。

一、项目定位：“建筑科技 + 文化创意” 的特色产业标杆

项目以 “建筑科技 + 文化创意” 为核心特色，依托清华大学的强大资源，构建了独有的产业生态。在建筑科技领域，目前园区已挂牌成立清华大学建筑研究院建筑科技中心（上海），围绕建筑科技组建了产学研、供应链相结合的联盟平台，涵盖研发应用、展示交易、教育培训和投资孵化四大职能，形成了完整的产业服务链条。

这种定位不仅填补了松江在 “建筑科技 + 文化创意” 产业领域的空白，更通过校地合作的模式，将高校的科研实力与地方的产业需求无缝对接，推动科技成果转化与文化创意落地，打造出兼具科技含量与文化底蕴的特色产业园区。

二、区位优势：G60 科创走廊的校地合作典范

位于长三角 G60 科创走廊，让项目能够深度融入长三角产业一体化发展大局，享受科创走廊带来的产业集聚效应、政策红利与资源联动优势。地处松江大学城商圈，附近高校云集，为园区提供了丰富的人才资源与科研成果，高校的学术氛围也为文化创意产业的发展注入了灵感。

作为清华大学与上海市校地合作的落地项目，园区承载着校地协同发展的使命，将清华大学的科技与人文资源转化为区域产业发展的动力。同时，作为上海市规划集建区内仅有的正规 104 地块工业区，生产基础条件完备，为产业发展提供了合规、稳定的空间保障。

三、交通与商圈配套：多维路网连接产业与人文

交通方面，地铁 9 号线、12 号线为园区提供了便捷的轨道交通服务，方便员工通勤与商务出行。G60 高速、沈海高速等主干道构建立体交通情况，驾车可快速通达长三角各地，确保产业资源的高效流通。

商圈配套丰富，松江大学城带来了浓厚的学术与青春氛围，为文化创意产业提供了交流与展示的平台；松江万达广场则满足了企业员工的商业消费、休闲娱乐等需求，形成了 “产业 + 学术 + 商业” 的多元商圈生态，为园区的发展提供了全方位的支撑。

四、项目概况信息：适配特色产业的空间载体

项目使用面积为 1134㎡-2428㎡，提供独栋、双拼厂房等产品类型，能满足不同规模企业在建筑科技研发、文化创意创作等方面的空间需求。价格详情可咨询，为企业提供了灵活的洽谈空间。

地块为 104 工业用地，作为正规的工业用地，具备完备的生产基础条件，为 “建筑科技 + 文化创意” 产业的发展提供了合规的空间载体震旦国际大楼 ，让企业能够安心开展研发、生产、创作等活动。

清控人居产业园依靠独有的 “建筑科技 + 文化创意” 定位、校地合作的资源优势、通达性好与商圈配套以及合规的空间载体，成为 G60 科创走廊上极具特色的产业园区。它不仅是清华大学科技与人文资源在上海的落地窗口，更是推动松江产业升级与长三角产业一体化的重要力量，为相关企业的发展提供了优质的平台。

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