想在繁华都市寻一处集办公、商业、居住于一体的理想之地？静安国际中心（JIC）或许就是你的不二之选。

项目整体概况

静安国际中心地处恒丰路与天目西路交界处，与苏州河相邻。项目于2019年竣工，总建筑使用面积约60万方，分三期开发。这里涵盖了一座约7.6万方体验式商场、5栋15万方甲级办公楼、IHG旗下静安洲际酒店、英迪格酒店，还有高品质滨河景观公寓小区——静安天御。整体建筑地上22层，地下4层，规模宏大。

建筑特色亮点

4栋甲级智能办公楼作为第三期开发项目，总建筑使用面积约75,000m²，分布在商场裙楼之上。其10米挑高大堂尽显大气，标准层使用面积约1500m²，净高3.3m。在这里办公，还能拥有苏河270度环景视野，周边多元潮流醇熟的商业配套氛围，让它成为静安国际商圈商务新典范。

区位交通优势

该项目位于内环内，有着五轨交汇的便利交通，距离上海火车站步行只需5分钟。周边内环高架、延安路高架、南北高架环绕，交通网络发达。沿着北横通道，至虹桥机场约20分钟，至浦东机场约35分钟，方便商务出行。同时，苏河畔国际滨水空间，既能让人感受城市底蕴，又能与自然亲密相融。

配套服务情况

物业由第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司负责，物业费为35元/平米•月。这里有VAV集中式中央空调系统，且空调费包含在物业管理费中 南丰大厦，开放时长为工作日早八晚六。电梯配备合理，有客梯5部，货梯1部。网络方面，电信、联通、移动均可选择，满足不同需求。此外，约1355个车位，为有车一族提供了便利。

商业辐射范围

静安国际中心打造的是苏河湾商圈的领先商务配套，作为苏河畔约60万方一站式滨水潮流购物中心，它覆盖了附近约25万商务精英、约30万常驻居民及数十万商旅群体。以“近玩近生活”为全新商业理念，抓住“生活最后1公里”服务半径，诠释“时尚很近，生活不远”的新质感时尚。

出租相关详情

目前项目有多种面积的办公空间出租，标办面积为335 - 1540平米，还有独栋的1.2万平米、1.4万平米可供选择。出租价格在7.1 - 9元/平米/天，交房标准为架空地板，白墙，有吊顶。若你有租赁需求，可拨打招商出租电话021 - 51250158咨询。

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