上海智能制造产业园区，漕河泾颛桥科技绿洲

项目定位

闵行区产城融合项目，总建面30.4万㎡工业用地（M1），聚焦智能制造、生命健康及战略新兴产业。作为上海南部科创中心核心载体，构建"工业互联网，生物医药，人工智能"三位一体产业生态，打造企业全生命周期发展空间。

基础参数

总占地：250亩（16.6万㎡）

容积率：2.0，限高80m

开发阶段：分三期建设（都市厂房/总部办公/科技公寓）

产品组合：10栋独栋+4栋大厂房+2栋双拼+3栋定制+12栋总部

承重标准：首层2T/㎡，标准层0.5T/㎡

能源配套：双路供电，集中供能系统

智能生产空间

首层：7.2m；

厂房：4108-11435㎡

主力使用面积：四层框架结构

产业适配：企业总部，研发中心，中试基地

创新要素

15分钟产业圈：紫竹高新区，莘庄工业区

30分钟交通网：虹桥枢纽（15km），上海南站（10km）

战略资源

漕河泾品牌运营体系

闵行区产业扶持政策

长三角工业互联网协同平台

立体化交通

快速路：沪金高速直连外环，虹梅高架贯通南北

轨交：15号线元江路站700m 曹杨路，5号线北桥站1.8km

智慧化管理

√ 产业大数据平台

√ 共享实验室集群

√ 企业孵化加速器

基础配套：人才公寓，员工食堂，会议中心，商业服务

交房标准：毛坯交付，支持产线定制

物业管理费：5元/㎡/月

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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