冉东商务中心

冉东商务中心万源路2161弄150号，近合川路。地铁：9号线合川路地铁3分钟步行。冉东商务中心于2015年由旧厂房改建而成，共3栋楼，出租使用面积30平-500平方米，入驻的多为科技型企业。

1 / Pro Introduction

项目简介

园区发展

• 坐标定位：闵行区万源路2161弄150号，2014年竣工甲级办公楼

• 空间参数：3层独栋建筑，层高3.5米，可租使用面积90-800㎡灵活布局

• 出租价格区间：3.4-4.5元/㎡·天（具体以实时报价为准）

• 配套服务：VRV空调系统（24小时开放）、三大运营商网络覆盖、10元/㎡·月物业费

附近办公楼：

项目区位

冉东商务中心地处闵行区虹桥镇，靠近漕河泾和大虹桥地区，环境优美且通勤便利。

• 地铁直达：距9号线合川路站252米（步行3分钟），中春路站1站即达

• 路网覆盖：毗邻漕河泾开发区，15分钟车程直达虹桥交通枢纽

• 商业生态：万象城购物中心1.2公里，全季酒店等配套环伺

漕河泾，作为上海科创中心重要承载区，是国务院批准设立的经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加工区，集聚了众多尖端企业、科研院校。本次利丰广场YOUNG PARK项目位于上海市徐汇区漕河泾开发区核心地段、科创高地，是区域重要的城市更新项目之一。

项目优势

五大核心竞争力

成本优势：低于同地段20%的出租价格性价比

空间灵活：50㎡起租，满足初创到规模化企业需求

交通闭环：地铁+公交+300元/月平价车位组合

硬件保障：1客梯2货梯配置，峰值候梯时间＜90秒

产业聚集：仪器设备、科技类企业优选办公地

外观图

项目公区

室内图片

2/ Location

地点及交通

地铁：9号线合川路站1号口直通大厦（步行3分钟），12号线虹梅路站1.4公里

公交：10条线路覆盖（764路/89路等直达徐汇区徐家汇/虹桥枢纽）

自驾：延安高架入口3公里，25分钟直达虹桥机场

区域：北接「漕河泾科技绿洲」AI产业集群、南邻「上海交大闵行校区」产学研基地、半径3公里内聚集拼多多、微软亚太研究院等龙头企业

3/ plan

平面图

4/  parameters

楼宇参数

项目名称：冉东商务中心

楼盘地址:漕河泾商圈，上海市闵行区万源路2161弄150号

层数：3栋

容积率：2.0%

绿化率：30%

实用率：70-75%

总建筑使用面积：5000㎡

整层使用面积：约1200平

分割使用面积：50平~1200平

交房标准：精装全配/架空地板 墙面刷白

价格：2.5-3元/平米/天，

物业费用:10元/平/月

空调时间：24小时

层高/净高：3.5米

交房标准：带很好的装修带家具空调+吊顶+格栅灯/平板灯+地板

电梯：4部客梯 2部客货一体梯

停车费：300元/月

地铁：9号线合川路地铁一号出口200米，9号线漕河泾

配套：工商银行、肯德基、瑞幸、Manner、老乡鸡、酷味乐、全家便利店等

知名企业入驻：乐扣乐扣总部、网易分公司 、一亩田、栋晟新能源、馥鼎智能、各类日韩企

提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

立即预约看房  Lillia：021-51250158

5/ support

商业配套

附近地铁：距离地铁9号线【合川路站】251米，距离地铁9号线【漕河泾开发区站】1302米，距离地铁12号线【虹梅路站】1551米，距离地铁12号线【东兰路站】1615米，距离地铁10号线【龙柏新村站】1652米，距离地铁9号线【星中路站】1863米，距离地铁10号线

附近公交：距离公交虹桥镇2路、虹桥镇2路区间、虹桥镇社区巴士【虹桥镇社区事务中心站】133米时代金融中心 ，距离公交虹桥镇2路区间【宜山路合川路站】247米，距离公交89路、虹桥镇2路、闵行58路【合川路宜山路站】295米，距离公交721路、虹桥镇社区巴士【虹泉路合川路站】

附近餐饮：如果·爱食堂(虹桥国际商务广场店),肯德基(新合川店),H：cafe,摩贺咖啡(宜山路),历程坊咖啡厅,神鲜馆中华小食铺,生活二次方精选食社(合川店

附近银行：尤银金融,中国工商银行ATM,上海银行24小时自助银行(漕河泾开发区银行),上海银行(漕河泾开发区银行),平安银行24小时自助银行(上海七宝支行),

附近酒店：全季酒店(漕河泾店),上海纳兰时尚宾馆(上海龙茗路店),华纳风格酒店,绿洲商务会所,斑斓家公寓(上海虹桥漕河泾店),上

冉东商务中心出租中心

实地考察项目地址：上海市闵行区万源路2161弄150号

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