如果说陆家嘴商务区是上海成熟的金融封面，前滩，就是上海下一个十年的世界级滨江商务主场。

作为政府重点打造的「第二个陆家嘴商务区」，前滩国际商务区汇聚总部经济、高端金融、生物医药、科创企业，依靠顶级规划、立体交通、顶配商业酒店配套，成为当下上海头部企业总部搬迁、整层自持办公的首选核心板块。

而前滩中心，正是整个前滩CBD的封面地标、标杆超甲综合体。

板块价值：占位前滩核心，执掌城市顶级资源

前滩板块总规划体量约350万方，是集商务办公、高端商业、五星酒店、文化演艺、滨江生态于一体的全能国际城区。

板块配套高度成熟、圈层纯粹：

商业集群：前滩太古里、晶耀前滩、L+PLAZA商业中心，汇聚高阶餐饮、轻奢零售、首店经济，满足企业商务宴请、员工日常消费；

酒店矩阵：前滩香格里拉、华尔道夫等五星酒店环绕，适配高端会务、外宾接待；

文化生态：31文化演艺中心、滨江绿地公园，商务与休闲双向兼顾；

产业集聚：金融、医药、半导体、互联网、专业服务头部企业扎堆，企业圈层优质纯粹。

项目综述：前滩280米封面超甲办公楼

前滩中心，总建面近50万方的旗舰级城市综合体，由陆家嘴商务区集团匠心打造，2020年竣工交付，是前滩当之无愧的地标封面建筑。

项目囊括超甲级办公楼+12万方前滩太古里商业+前滩香格里拉五星酒店+自营高端会议中心，真正实现「办公、商业、会务、住宿」一站式闭环商务生态。

核心硬核优势

建筑高度：280米城市天际线，俯瞰浦江全景，企业昭示感极强

权威认证：LEED铂金级绿色建筑认证，绿色办公、节能高效

交通枢纽：6/8/11号线+19号线（在建） 四线地铁上盖，东方体育中心枢纽直达，全城通勤无压力

专属配套：自带3F高端会议中心、65F空中花园，专属商务配套碾压同板块楼宇

高端标杆入驻，纯粹总部圈层

目前楼宇已入驻大量世界500强、上市企业、头部机构，圈层优质、产业氛围浓厚：

普华永道PWC、亚马逊、希尔顿酒店集团、三星半导体、武田制药、德州仪器、诺和诺德、威立雅、卡西欧、七猫、天演基金、朱雀基金等。

楼宇硬件参数｜超甲顶配标准

全部硬件对标国际一线超甲办公楼，适配总部、上市公司、外资企业高标准办公需求：

总层数：名义63层（实际办公56层）+65F空中花园，地下3层车库

办公总使用面积：161662㎡

标准层使用面积：3347-3652㎡

实用率：约70%（超甲楼宇高实用率）

层高/净高：标准层高4.5m，净高3.1m，空间通透无压抑

交房标准：金属吊顶+150mm架高地板+乳胶漆墙面+全景玻璃幕墙

电梯配置：OTIS全系电梯，多分区客梯+大堂穿梭梯+货梯+VIP专属电梯

空调系统：VAV集中式中央空调+独立新风+PM2.5过滤+窗边辅助加热，四季恒温舒适

供电荷载：135w/㎡高配电、楼板承重350Kg/㎡，适配设备、研发、金融办公

车位配置：约2300个车位，充足车位解决企业办公停车难题

优质房源推荐｜39F/40F 整层可租

本次推出楼宇高区整层总部房源国华金融中心，视野、昭示性、私密性全部拉满，企业总部首选！

房源概况信息

出租楼层：39F、40F（高区双层）

总出租使用面积：7044.12㎡

单层使用面积：3522.06㎡

物业费：40元/㎡/月（含6%增值税）

交房标准：带很好的装修/架空地板，白墙，有吊顶

楼层专属配置

独立男卫、女卫、行政卫生间（带淋浴）

独立茶水间、上下水预留接口

可拆卸楼板，可自由拆分户型

专属VIP电梯直达，私密性、商务规格极高

总结推荐

前滩中心，不止是一间办公室，更是企业的城市门面与发展名片。

占位前滩核心CBD、四线地铁上盖、太古里商圈加持、500强总部扎堆，双层整层7044㎡超大平整空间，适合集团总部、区域总部、金融机构、大型科创企业整层入驻。

2026年9月全新交付，精装现房筹备，提前锁定前滩顶级总部席位！

看房预约

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