【张江芯地标｜集鼎天地科技园区全解析】

坐标定位

浦东张江科学城银冬路20弄，上海集成电路设计产业园核心区！紧挨中环高架，双地铁环绕（2号线广兰路站820米/13号线高科中路站700米），半导体企业扎堆地！

产业基因

7栋研发楼呈“芯”字布局，直接明示与集成电路产业的深度绑定！东区4栋+西区3栋，总使用面积约22万㎡，地下三层空间超实用～

硬核参数

️大业主：张江高科坐镇，品质有保障

️层高：净高3米+总高4.5米，空间通透不压抑

️承重：350kg/㎡，设备摆放自由度MAX

️空调：24小时VRV自控系统，分户操控超灵活

️电梯：4客梯+1货梯前滩，高峰期不用挤

️停车：约1150个车位，月租仅450元/辆

办公指南

起租使用面积340㎡起，可整层出租（标准层1280-2068㎡）

精装交付：架空地板+地毯+吊顶+灯具，拎电脑即可入驻

物业费19.8元/㎡/月，张江地段性价比！

交通实测

️地铁党：步行10分钟直达13号线，通勤无忧

️自驾党：申江路/中环高架一脚油门上主路

️公交党：浦东11路/1014路直达园区，班车加持

生活配套

️商业：下沉式广场+便利店/餐厅/健身房，午休拯救选择困难症

️会议：自带高端会议中心，商务洽谈不犯愁

️氛围：科技感拉满，邻居全是应用材料、唯捷创芯等大佬！

适合谁？

半导体/芯片/科技研发类企业！小团队起步友好，大厂整层定制，产业资源+交通+配套三重BUFF叠满！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！