星创科技广场

上海市浦东新区申江路5005弄，张江高科技园区核心，距地铁2号线广兰路站约400米步行。

项目构成

三栋11层甲级办公楼+下沉式商业广场

总建筑使用面积约86,000㎡

地上约62,000㎡，地下约24,000㎡

楼栋与标准层使用面积

A栋：约28,000㎡，单层约2,890㎡

B/C栋：单层约1,650㎡

实用率75–80%，无柱大开间，整层出租优先

层高与荷载

板到板4.2m，净高≥2.8m

首层荷载3.5kN/㎡艺丰中心 ，标准层3.0kN/㎡，局部8.0kN/㎡

垂直交通

A栋：6部客梯+2部货梯

B/C栋：4部客梯+1部货梯

大堂

双层挑高10m，智能闸机系统

机电配置

10kV独立双回路供电，办公电量80W/㎡

风机盘管集中式中央空调，新风30m³/人·h

100mm网络架空地板、吊顶、照明、烟感喷淋一次到位

中国电信、中国联通、中国移动已接入

车位与配套

地下533个停车位

员工食堂、咖啡店、便利店、美食广场均已运营

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！