嘉宁国际大厦

外立面

嘉宁国际大厦交通

黄金地段： 上海长宁核心区，延安西路500号（镇宁路口），靠近延安路高架，坐拥浦西CBD繁华。

地铁上盖： 名副其实的江苏路地铁站商圈办公楼，便捷通达全城。近享2号线、11号线江苏路站，快速换乘静安寺枢纽（2/7/14号线约1.2公里）。

国际品质： 优质5A甲级办公楼，美国LEED金奖认证，VRV空调系统，Low-E玻璃幕墙，PM2.5空气过滤。

大厅

嘉宁国际大厦办公楼概况

地段位置： 长宁区 - 江苏路地铁商圈 - 延安西路500号

参考出租价格： 4.5 - 6.93 元/平方米/天 (具体面议)

可租使用面积： 97㎡ - 1871㎡

楼层总数： 31层

标准层高： 约3.7米

建筑使用面积： 约31,788平方米

大业主： 上海裕昌房产发展有限公司

物业管理： 高力国际物业管理有限公司 (世邦魏理仕提供专业服务支持)

物业费： 30元/平方米/月

空调系统： VRV集中式中央空调

空调时间： 周一至周五 8:00-18:30；周六 9:00-13:00 (满足基本加班需求)

电梯配置： 通力品牌客梯6部，货梯1部，高效通行。

网络通讯： 电信、联通、移动多线路接入。

停车配套：

车位数量：总计约498个 (地上+地下)。

停车费用：月租 1200元/月、1500元/月。

大门

楼盘介绍

嘉宁国际大厦傲踞上海长宁区延安西路与镇宁路黄金交汇点，是集高端办公楼（5A标准）、五星级上海日航饭店、王子精品公寓及近5000平方米繁华商业于一体的城市综合体。作为延安路高架旁的标志性甲级商务地标，大厦于2017年完成升级改造，重新定义了顶级办公体验。

大厦外立面采用节能环保的Low-E中空双层玻璃幕墙，内部空间设计典雅，铺设架空地板，配备先进新风及PM2.5空气过滤系统，确保健康舒适的办公环境。由凯雷基金持有真北路，并聘请高力国际提供国际标准的物业管理服务，品质保障。

项目包含一栋31层的当代化办公楼（即嘉宁国际大厦），提供方正实用的高品质办公场地。业主方致力于打造智能楼宇与开放式工作环境，特别在2楼开辟了共享健身空间供楼内企业员工使用，并不定期举办主题沙龙活动。知名共享办公品牌氪空间的入驻，进一步丰富了项目的灵活办公生态。

作为LEED金奖认证的绿色建筑，嘉宁国际大厦不仅硬件设施一流（如新增特斯拉超级充电桩），更营造了充满活力的商务氛围。目前已吸引包括金融投资、商务咨询、科技研发（如上海氪信信息技术有限公司、上海赤焰新能源科技）、国际贸易（如万宝国际货物运输代理有限公司、宝色霞板密封）、公关传播（如上海佩瑶公关有限公司）及投资管理（如嘉业投资管理有限公司）等领域的优质企业汇聚于此。

电梯厅

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！