张江高科技园区-张江药谷A/B区位于上海张江科学城的中国药谷核心区域 恒生银行大厦 ，属于张江科学城104板块，园区有大环评可做生物医药研发实验室，是张江科学城产业导向之一。该区域作为我国最具影响力的生物医药产业创新集聚高地，上海创新要素集聚，研发能力全国领先，比较优势显著。相关专业领域内院士、长江学者等高水平人才占全国1/5，汇聚了众多的跨国药企巨头。经过20多年的发展，张江药谷形成了全面的生物医药创新体系和产业集群。它，不仅是上海的“药谷”，更是中国的“药谷”。

张江高科技园区-张江药谷A/B区始建于1994年的张江药谷区域是张江科学城的“元老级”园区，也是张江生命健康产业的发源地。目前，张江生物医药产业基地占地约3平方公里，已形成了“国家战略科技力量+专业技术服务平台+孵化器+核心企业引领、多元化研发创新主体集聚”的发展格局。园区培育和引进了以罗氏制药、第一三共等为代表的跨国企业，以微创医疗、赛金生物为代表的本土创新企业，以天士力、绿谷制药等为代表的国内大药企，以勃林格殷格翰为代表的CXO服务集群。

项目名称

张江高科技园-张江药谷A/B区

地段位置

上海市浦东新区哈雷路898弄

大业主

张江生物医药发展有限公司

物业单位

张江药谷商务管理有限公司

竣工年限

1994年

建筑总使用面积

300万㎡

出租使用面积

66㎡起租-4500㎡整栋

楼层总高

地上4层

出租价格报价

3-4元/㎡/天

物业费用

15元/㎡/月

空调系统

24小时自控空调

交房标准

精装实验室+办公

楼层层高

4.5米

楼板承重

500KG/㎡

配电量

100w/㎡；可增容

电梯配置

客梯1部

货梯1部

停车费用

300元/月/辆

园区配套

员工食堂、肯德基

星巴克、云南小锅米线

牛大厨的面、黄焖鸡米饭

懂客小碗菜等

轨道交通

2号线金科路站1.2公里

项目特点

104地块，可办理小环评

适合生物医药、医疗器械企业

附近园区

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出租热线

021-51250158 武经理

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