日前，黄浦区豫园街道一宗商业用地以协议出让方式成交http://www.sktower.com/"> 上海sk大厦，出让价格约4.98亿元。

这宗地块包括豫园街道沉香阁路38-I街坊地块、侯家路38-II街坊地块、方浜中路30-2号地块、方浜中路30-I地块扩大用地，竞得方为上海确诚房地产有限公司。该公司背后是上海豫园旅游商城 (集团) 股份有限公司，属于上海复星高科技集团成员。

地块指标

本次协议扩大用地使用面积0.5公顷，扩大后总使用面积3.71公顷，土地用途地上商业、办公，地下商业、停车及设备。

据了解，本次出让明确要求新增商业物业自持比例达100%，并统一招商运营。地块开发需执行30%屋顶绿化覆盖、100%装配式建筑及BIM技术应用等标准，同时地下空间开发层数限制为4层，经营性超建使用面积需补缴土地出让金。

同时，项目北侧为文物保护单位沉香阁，施工期间需履行建筑安全监管义务。

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