项目介绍

在上海静安区核心区位，有一处专为国内外大中型企业打造的 “国际企业总部基地”—— 东方环球企业中心。它盘踞南北高架与中环线交汇处，交通路网四通八达，更以独特建筑风格与全维配套，成为企业总部、研发设计、商务会议等 “头脑经济” 需求的理想承载地。

项目总体介绍：欧式风情 + 全功能办公，适配企业多元需求

东方环球企业中心以 “国际企业总部基地” 为核心目标，建筑融合欧式、法式、哥特式风格，不仅颜值出众，更兼顾办公实用性与品牌形象塑造。

项目精准面向大上海的国内外大中型企业总部及大集团分部，能充分满足企业研发设计、展示营销、商务会议、企业培训、总部集聚等核心需求。同时，配备一应俱全的餐饮、娱乐、休闲设施，让员工工作与生活无缝衔接，提升企业办公效率与员工幸福感。

租售详情

可租售使用面积及房源现状：高实用率 + 精装拎包，成本与效率双优

本次推出的房源极具稀缺性，具体信息如下：

使用面积与实用率：登记使用面积 1530 平米，实际使用使用面积近 2000 平米，实用率超高，空间利用率远超同区域多数办公房源，企业可灵活规划办公、宴请等功能区；

出租价格与费用：月出租价格 17.5 万（不含物业费、不含税），物业费 4 元 / 平 / 月，成本透明可控；

付款方式：付三押三，符合企业常规办公出租结算习惯；

现状：带很好的装修交付，且附带部分家具，是园区内唯一一套新装修房源，实现 “办公 + 宴请一体”，企业可直接拎包入驻，省去装修耗时与成本。

交通情况

交通优势：双高架 + 地铁直达，通勤与商务出行无忧

项目出行方便度堪称 “静安区办公优选”，无论是员工通勤还是企业商务接待，都能高效通达：

驾车出行：毗邻南北高架，25 分钟即可抵达虹桥火车站，15 分钟直达人民广场市中心，轻松链接上海核心商圈与交通枢纽；

公共交通：近地铁 1 号线汶水路站，仅 700 米距离上海中心大厦，步行 5-8 分钟可达，地铁 1 号线贯穿上海南北，换乘其他线路也十分便捷，员工通勤无需 “长途跋涉”。

配套设施

配套设施：园区自带 + 附近醇熟，满足办公与生活全需求

项目配套从 “企业办公” 到 “员工生活” 全方位覆盖，无需担心便利性问题：

园区内配套：自带超市、公寓、中餐厅等，日常采购、员工住宿、商务宴请或员工就餐，在园区内即可解决；

附近配套：靠近大宁音乐广场，闲暇时可享受文化休闲；附近还有大润发超市、协信星光广场、大宁国际商业广场等，购物、娱乐、商务洽谈等需求一站式满足。

房源核心亮点：稀缺性 + 私密性，企业总部的不二之选

除上述优势外，该房源还有三大 “硬核亮点”：

中环内稀缺欧式独栋：静安区中环内独栋办公房源本就稀缺，搭配欧式风格，既能展现企业品牌调性，又能保障办公独立性；

附带地下私有车位：解决企业高管、客户停车难题，同时提升办公私密性，避免外部干扰；

“办公 + 宴请” 一体化：带很好的装修 + 部分家具，无需额外改造，即可同时满足日常办公与商务宴请需求，提升企业接待效率。

目前项目实景图已同步更新，有意向的企业可私信我们，解锁更多房源细节（如实地考察预约、出租价格议价等），抢占静安区核心办公资源！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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