90年代初，随着国家“开发浦东”的重大战略决策落地，短短30年时间，陆家嘴作为浦东开发的核心区域，已崛起为一座现代化的世界级金融城。

这里高楼林立，东方明珠、上海中心大厦、上海环球金融中心、上海金茂大厦等绘出一张现代化城市画卷，与隔江的外滩万国建筑博览群遥遥相望，形成鲜明对比。陆家嘴不仅是上海国际金融中心的核心功能区，也是上海较具国际影响力的城市名片，在这样一块顶*商务区，Distrii办伴的布局从未停歇，4月，DPLUS首*陆家嘴项目——DPLUS陆家嘴浦发大厦商务空间正式对外亮相。

DPLUS陆家嘴浦发大厦商务空间位于中国较具活力的国家*金融中心——陆家嘴。截至2020年底，陆家嘴集聚了6000多家中外金融机构，其中持牌类金融机构901家，占全市60%，集聚了全国40%的外资法人银行，36%的中外合资公募基金管理公司以及23%的保险资管机构。全国87%的期货公司和全国76%的证券公司在陆家嘴都设有机构。

陆家嘴跨国公司地区总部达124家，占全市1/6，成为全市跨国公司地区总部较集聚区域。培育产生税收亿元楼宇110幢，其中税收10亿元以上楼宇32幢、税收20亿元以上楼宇20幢、税收60亿元以上楼宇4幢。陆家嘴无可匹敌的金融硬实力，是当之无愧的“中国华尔街”。

浦发大厦是小陆家嘴区域城市更新典范项目。凯德集团持有浦发大厦后，由知*设计团队 Vermilion Zhou Designs 设计翻新，Art Deco 设计赋予城市空间美学，高挑空结构、别具风格的外立饰面和气派大堂相得益彰，构建城市商务场域的应有格调。

历经整体硬件全新升级，浦发大厦一举拿下“2021年第八届 PropertyGuru 亚洲不动产奖”— 年度办公室内设计金奖。作为5A甲级写字楼标*，浦发大厦拥有18米高门庭，大堂气势恢弘；LEED铂金级标准打造全链条的商务空间，缔享舒适人性化商务新标准。以地标级筑作之势，赋予商务空间高附加值，成就企业总部醒目的实力名片。

DPLUS陆家嘴浦发大厦商务空间位于浦发大厦13、21、23F，跻身陆家嘴金融核心区，毗邻陆家嘴“三件套“。基于浦发大厦地标级非凡楼宇品质，以及周边顶*商务配套，新空间打造为高端“奢系”商务空间。在DPLUS空间“敏捷、商务、专属、品质”的产品特点下，以较高装修标准打造DPLUS浦发大厦商务空间。空间为独立精装小户型空间产品，拥有独立前台、经理室、财务室以及会议室，三层配置，独立户型面积段100-200平，无柱设计，无忧打通灵活组合。空间选材考究、工艺精湛，风格商务雅致，科学合理布局，目之所及皆是品质，满足企业主对于高品质办公空间的一应需求。

DPLUS浦发大厦商务空间所属区域不仅有国内一流的营商环境，政府优惠政策也惠及诸多行业头部企业及精英人才。

公司型创业投资企业税收优惠政策

对上海市浦东新区特定区域内公司型创业投资企业，转让持有3年以上股权的所得占年度股权转让所得总额的比例超过50%的，按照年末个人股东持股比例减半征收当年企业所得税；转让持有5年以上股权的所得占年度股权转让所得总额的比例超过50%的，按照年末个人股东持股比例免征当年企业所得税。

促进战略性新兴产业发展财政扶持

对符合条件的具有领*地位的领军企业、具有良好发展基础的优势企业、具有良好发展潜力的培育企业，经认定， 根据其对浦东新区的综合贡献 ，五年内每年给予一定的奖励 。

对新引进的经认定的高新技术企业， 根据其对浦东新区的综合贡献 ，五年内每年给予一定的奖励。

对新认定（首*） 的高新技术企业，根据其对浦东新区的综合贡献 ，两年内每年给予一定的奖励 。

十三五”期间政策年限到期的重点领军企业、重点优势企业、重点培育企业，经复核，可继续享受一定奖励和相对应的创新型人才政策。

小微企业政策扶持：

对通过引进关键技术和设备等途径提高自主创新能力且符合一定条件的小微企业,给予不超过其项目投资额20% 的资助,单个项目资助额较高不超过100万元.

对于符合一定条件的高成长小微科创企业,对研发投入、营业收入及其增长率,或实到融资规模等指标进行评估, 达到评估要求的,分档次给予不超过100万元的资助.

对列入"十三五"浦东新区高成长小微科创企业培育计 划的企业开展评估验收,达到培育目标相关条件的给予不超 过60万元的资助.

创新型人才财政扶持

对符合《浦东新区“十四五”期间促进战略性新兴产业发展财政扶持办法》的领军企业、优势企业、培育企业，其创新型人才，可在企业享受政策年限内，获得一定的人才奖励。

对经认定的国家*、上海市级和浦东新区区级企业研发机构，其创新型人才，可获得一定的人才奖励。

区域内的扶持政策在此处不一一列举，感兴趣的读者可参考浦东新区人民政府政策文件。总体而言政策扶持的力度与广度是上海各大商圈之中的佼佼者，政策惠及金融、专*服务、航运、新能源、贸易等多个行业。

浦发大厦DPLUS商务空间出租电话：021-52560882