星创科技广场

星创科技广场：上海市浦东新区申江路5005弄，靠近展想广场，处于张江高科技园区核心区。

- 地铁：距2号线广兰路站约400-580米，步行5分钟可达。

- 公交：附近有1104路、张江1路、浦东68路等多条公交线路。

- 自驾：邻近中环线、外环高速，至浦东国际机场约25-30分钟车程。

建筑参数

- 竣工时间：2016年。

- 规模：总建筑使用面积约86,000㎡（地上62,000㎡越洋广场，地下24,000㎡），包含三栋11层甲级办公楼及下沉式商业广场。

- 层高：标准层高4.2米，净高2.8米；A栋大堂挑高10米。

- 电梯配置：A栋6部客梯+2部货梯；B/C栋各4部客梯+1部货梯。

二、核心优势

1. 设计标准

- 无柱式大开间布：提供灵活办公场地，实用率75%-80%。

- 高规格设施：集中式中央空调、新风系统（30立方米/人/小时）、网络架空地板、智能安防系统等。

- 承重与供电：首层承重3.5KN/m²，标准层3.0KN/m²（局部达8.0KN/m²）；10千伏独立双回路供电。

2. 配套设施

- 商业配套：下沉式商业广场、员工食堂、咖啡馆、便利店、健身房。

- 附近资源：毗邻碧云国际社区、陆家嘴商务区CBD、张江梦想园等，区域内聚集半导体、人工智能等科技企业。

三、入驻企业与定位

1. 产业定位

- 聚焦智能软件、科技互联网、大数据等产业，承接“双创”需求，为科技企业提供孵化与办公场地。

2. 代表企业

- 已入驻企业包括鹿马智能科技、超群半导体、晶丰明源半导体、地平线、亮风台等。

出租热线：021-51250158

项目参数

办公室

预约看房通道

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