陆家嘴商务区软件园坐落于浦东新区世纪大道核心发展轴，毗邻浦东行政文化中心、竹园商贸区与上海金融交易广场，是集企业办公、技术研发、创新孵化与产业服务于一体的当代化科技园区。园区自2001年投入运营，总占地约30万平方米瑞丽大厦 ，总建筑使用面积约33万平方米，融合科技、金融、文化多元业态，形成以信息技术为核心的产业生态圈。

建筑布局与空间配置

由11栋研发办公楼及2栋甲级办公楼组成，配套约1万平方米商务设施

可租整层使用面积1500–3300平方米，空间方正灵活，支持自由分割，实用率约70%

配备24小时独立空调系统，保障企业研发与加班需求

交通与生态环境

靠近地铁4号线、6号线浦电路站，步行约5分钟；东方路公交网络密集，快速连通全城

北张家浜河道贯穿园区，融合绿色景观与滨水办公环境

园区内设健身中心、篮球场、羽毛球场等运动设施，倡导健康工作理念

产业生态与创新服务

已吸引IBM、思科等国内外科技企业入驻，设有创新孵化基地与技术实验室

构建产学研协作平台，推动技术交流、成果转化与产业链协同

陆家嘴商务区软件园以其成熟的区位配套、灵活的办公场地与全面的产业服务体系，持续为科技企业提供兼具发展弹性与生态价值的高能级平台。

陆家嘴商务区软件园出租

竣工时间：2006年

整层使用面积：1500㎡-3300㎡

出租使用面积：100㎡-3300㎡

出租价格报价：3.5元-5元/平米/天

物业费：18元/平米/月

空调类型：半集中式集中式中央空调、分体空调

电梯数：量客梯2部，货梯1部

空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00

停车费：800元/包月，临停10元/小时

地址：浦东新区峨山路91弄98号

地铁：4号、6号线蓝村路站和6号线浦电路站

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！