杉谷・东久・生命信使产业基地

开发：红杉中国与东久新宜联合开发，位于上海化工区奉贤分区（杭州湾经开区）

模式：依托“东方美谷”优势，结合资本与运营，形成“基金+基地”模式

定位：生命健康成果转化基地，打造生物医药全产业链平台，聚焦前沿赛道

地址：上海市奉贤区楚华支路交叉口东侧

使用面积：2000m²起租，整栋8094㎡、15000m²等可分割

用地：丙类钢结构，M3用地

层高荷载：首层7-8.1米天空万科中心，标准层4-5.5米；首层2吨，标准层500-800KG

费用：物业费2.6元/㎡/月，出租价格1.3-1.7元/㎡/天，配电120W/㎡（可增容）

交付：架空地板，白墙，有吊顶

交通：靠近S4沪金高速化工区东出入口，30分钟达市中心，1小时覆盖双机场，附近路网密

配套：

商业：员工食堂、便利店

生产：蒸汽、燃气入户，双回路供电，危化品仓

研发：毗邻检测中心、中试平台，共享仪器与技术服务

高校：与东华、上应大共建专家服务中心

转化：与药物所、医工院建联合实验室

联盟：加入合成生物学产业创新联盟

安全：引入“五位一体”平台，实时监测，数据互通

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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