浦秀公馆稀缺毛坯商业独栋出租：通燃气+高附赠，多业态适配！

在商业选址中，“独栋”“通燃气”“高附赠”往往是稀缺组合，而浦秀公馆全新推出的毛坯商业独栋，恰好集齐这些核心优势，无论是高端办公、私人接待还是特色经营，都能满足多元化需求。

核心信息速览

• 地址：浦秀路1268弄1、3、4、5号

• 主力使用面积：地上两层，905-985㎡，空间开阔可灵活规划

• 超高附赠：地下室约500㎡+阁楼约350㎡，实用使用面积大幅提升

• 私享花园：500-1300㎡花园，可打造专属庭院景观，提升接待质感

• 出租价格与付款：出租价格面议，付款方式可具体沟通，适配不同企业资金规划

• 装修福利：6个月超长装修期徐汇滨江，充足时间打造理想空间

• 物业费用：12元/㎡/月，保障园区管理与服务品质

• 交房标准：毛坯交付+独立电梯，从装修风格到功能布局，均可自主定义

• 车位配置：每栋附带2个免费车位，额外需求单个400元/月，满足高频停车需求

多元业态适配，解锁经营更多可能

该商业独栋通燃气的优势，搭配开阔空间与优质配套，可覆盖多种高端业态：

• 私人接待、办公接待：独立空间+花园庭院，提升商务洽谈私密性与档次

• 高端酒店、电竞酒店、月子会所：大尺度空间可规划多样房型，满足住宿与服务功能

• 高端医美、高端养老、高端教育：毛坯状态便于定制化设计专业功能区，适配行业规范

• 影视公司、私人酒窖：地下室与阁楼可打造特色储藏或创作空间，满足个性化需求

完善配套加持，提升经营与体验感

除了独栋本身的优势，项目还配备丰富配套，无需额外投入即可享受：

• 商务类：浦秀小礼堂、多功能会议室，满足大型会议或活动需求

• 餐饮类：浦秀柒号餐厅、浦秀咖啡厅，方便接待客户或员工就餐

• 休闲类：健身房、游泳池、乒乓室，为员工或客户提供放松空间

无论是想打造专属商务领地，还是开创特色经营项目，浦秀公馆这款毛坯商业独栋都值得重点考察。如需进一步了解房源细节或预约实地看房，可随时联系对接！

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联系人：董经理

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