恒基旭辉中心

外立面

恒基旭辉中心交通

一、立体交通枢纽 接轨长三角经济动脉

项目雄踞虹桥火车站商圈核芯，构建"双轨+三高架+航空港"立体路网：

地铁2/10号线虹桥火车站站1.9公里（骑行8分钟/驾车5分钟）

直线距离虹桥高铁站3公里、虹桥机场T2航站楼4公里

崧泽高架/嘉闵高架/外环高速三线环绕，15分钟直达国家会展中心

依托虹桥枢纽"6轨56线"超级路网规划（在建中），1小时覆盖长三角16城，特别适合电商、贸易、会展等高频差旅企业。

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恒基旭辉中心办公楼概况

二、24万㎡地标综合体 全维商务生态圈

由旭辉集团联袂恒基兆业打造，项目以四大业态重构商务场景：

√ 5A甲级办公：11层现代楼宇，2.9米层高+三网光纤入室

√ 24小时集中式中央空调：灵活匹配跨境电商、科技研发等特殊时段需求

√ 2+1智能梯群：永升物业提供13元/㎡·月的高性价比服务

√ 366个智慧车位：配备新能源充电桩，月租800元低于区域均值30%

现已有江然电子、善起电商等20+创新企业入驻，形成数字经济产业聚落。

三、顶配商业矩阵 赋能企业人才战略

项目3公里半径内汇聚虹桥顶级资源：

商务生态：阿里/唯品会华东总部、平安保险等500强扎堆

商业集群：虹桥天地/龙湖天街等4大MALL，超200家品牌餐饮

医疗配套：同仁医院（三甲）5公里10分钟车程，南山医院举步可达

居住保障：30000㎡精装人才公寓，解决90%员工住宿需求

四、虹桥价格洼地 中小企业成长加速器

对比区域竞品凸显三重优势：

出租价格弹性大：2-6.93元/㎡阶梯报价，小使用面积87㎡起降低创业门槛

装标配置高：Loft空间实用率78%，会议室/路演厅等共享配套免费使用

政策红利多：长宁区专项税收优惠，入驻企业可申领最高50万开办补贴

以200㎡办公间测算东亚银行大厦 ，年综合成本较虹桥天地节省超18万元。

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楼盘介绍

恒基旭辉中心是一个总建筑使用面积近24万方（地上建筑使用面积约167248.5）涵盖独栋办公、5A级标准办公、精装公寓、底层商业等多重业态的地标级城市综合体项目。包含约120000平方米办公、30000平方米公寓、7000平方米社区配套。恒基旭辉中心是由中国上市房企百强旭辉，精诚携手世界500强恒基打造。地处虹桥核心区内，坐拥世界级规模的虹桥交通枢纽，国家会展中心、新虹桥国际医学中心等重大国家资源；荟萃4大顶级商业中心，5家五星酒店，十余个高端商场+办公品牌，尽享繁华生活主场。

附近环境

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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