云芯科创中心坐落于静安区市北高新板块核心，是由上海电气集团开发并自持的研发办公园区。项目为C65研发用地，总建筑使用面积约17万平方米，涵盖3栋高层甲级办公楼及1栋研发配套用房，办公使用面积约10万平方米，配备5500平方米商业及1020个停车位，于2023年交付。

项目亮点突出：

产业政策叠加：可同时申请市北高新及大张江双区域产业政策支持；

空间设计创新：提供“企业总部盒子”产品，实现三层联动 中海国际中心，局部挑高12米；顶层设9米挑高视野，可远眺东方明珠，并附赠约600平方米花园露台；

研发配套完善：专设研发配套楼宇，满足企业实验、测试等特殊需求；

交通与配套成熟：靠近地铁1号线汶水路站，高效联通市中心与虹桥枢纽。

依靠其政策红利、产品创新力及电气集团背景，云芯科创中心已成为市北板块吸引研发型企业、区域总部入驻的标杆性产业载体。

云芯科创中心出租

出租使用面积：210㎡-2340㎡

出租价格报价：4元-4.5元/㎡/天

物业费：26元/㎡/月

大业主：上海电气

竣工时间：2023年

总建筑使用面积：约17万㎡

地上使用面积：约11万㎡

其中：1号楼45043㎡；2号楼5300㎡；

3号楼29363㎡；5号楼29287㎡

标准层：约1000㎡-2340㎡

标准层高：4.5米，局部挑空12米

停车位： 1020个

电梯配置：单栋6-9部客梯，1部货梯

地址：上海静安区共和新路3301号

交通：地铁1号线汶水路地铁站约500米（7站地铁约20分钟到人民广场）

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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