芒果广场坐落于徐汇西岸传媒港一线江景地点，是由湖南芒果文化投资打造的智娱文化综合体。项目总建筑使用面积约8万平方米，涵盖甲级办公（5.1万平方米）、特色商业（1.4万平方米）及媒体文化空间（4300平方米），深度融合办公、商业与媒体业态。

芒果广场由A栋（21层）、B栋（12层）办公塔楼及媒体中心、商业独栋、下沉广场等组成。A栋高区享360度黄浦江景，设双层景观露台；B栋为芒果华东总部所在。空间通过二层平台及地下连廊与传媒港无缝衔接，共享区域文化商业资源。

芒果广场靠近地铁11号线龙耀路站，接驳龙耀路、龙水南路隧道直达前滩。依靠芒果品牌IP资源、滨江景观及传媒港生态，项目已成为西岸集文化娱乐、商务办公与消费体验于一体的标志性综合体。

芒果广场出租

总建筑使用面积：80198平米

办公楼建筑使用面积：51000平米

商业使用面积：14000平米

媒体文化空间：9000平米

办公总高：A栋21层、B栋12层

标准办公：约 1700 - 2020 平米

大堂挑高：10米

整层使用面积：A栋1700-2020平米，B栋1700平米

出租使用面积：97㎡-2020㎡

标准层高：4.5米

净      高：3米

出租价格报价：5元-6.3元/㎡/天

物业费：38元/㎡/月

交房标准：150mm架空地板 中融恒瑞国际大厦，金属吊顶，乳胶墙漆面

电梯品牌：迅达PORT智能梯控系统

电梯配置：A栋高低区各4部客梯；2部货梯；B栋4部客梯，2部货梯；

空调系统：美国江森自控VAV集中式中央空调，风机盘管

空调开放时长：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

楼板承重：2KN/平米

电力供应：双路供电，80VA/平米

停车位数：366个

开  发 商：上海湘芒果文化投资有限公司

物业单位：万物梁行

竣工日期：2021年9月

地址：上海市徐汇区龙爱路7号

交通：靠近地铁11号线龙耀路站

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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