文一中心位于莘庄商务区春申湖西北角，与AFC大虹桥国际隔街相望，距离地铁12号线七莘路站约600米，驾车约3分钟可达嘉闵高架入口，四通八达。

文一中心由文一集团开发，总建筑使用面积约2.6万平方米，包含一栋23层甲级办公楼（约2万平方米）及4栋双层商业独栋（使用面积470-1060平方米）。办公楼单层使用面积约837-1011平方米，俯瞰春申湖景观，视野开阔，并配备员工食堂，适合追求私密性、使用面积需求在1000平方米以内的整层或独栋出租客户。

作为2024年全新交付项目上海华电大厦，文一中心办公楼采用24小时VRV空调系统，部分单元预留上下水接驳条件，满足企业加班、接待等灵活运营需求，是为成长型企业量身打造的高品质办公场地。

文一中心出租

出租使用面积：280㎡-1011㎡

出租价格报价：3元-4元/㎡/天

商业独栋：465㎡-801㎡

商业出租价格：5元-6元/㎡/天

物业费：21元/㎡/月

总建筑使用面积：约26000㎡

办公使用面积：约20000㎡

标准层使用面积：约837㎡-1011㎡

办公总高：23层

空调时间：24小时VRV独立自主控制

商业出租业态：银行证券、律所、餐饮娱乐、便利店、咖啡店、特色饮品、美容SPA，医疗诊所等

交付时间：2024年12月

项目优势：

稀缺整层：办公837㎡-1011㎡小整层，可灵活布局

全新架空地板，白墙，有吊顶：新风系统+每层26扇可开启窗，俯瞰春申湖

商业配套齐：自带3500㎡商业配套，自带员工食堂

部分楼层带露台：15/17楼赠送露台，17/18层可做跃层，先到先得

特色配置：母婴室，南北半层预留上下水接驳口，单层赠送10㎡仓库

地址：闵行区黎安路958号

交通：12号线七莘路站600米，嘉闵线在建。

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