总建筑使用面积

约 78,000 ㎡（地上 46 层）

标准层使用面积

1,650 ㎡

实测实用率

72%

标准层净高

2.8 m（含 150mm 架空地板）

电梯配置

16 部瑞士迅达客梯（高中低区分层群控）

空调系统

四管制 VAV 分体空调（含 PM2.5 过滤）

物业费用

21 元/㎡·月

车位数量

680 个（月租 1,500 元）

【三】在租现房清单

精选户型及交房标准

建筑使用面积 (㎡)

交房标准

出租单价 (元/㎡·天)

核心亮点

120

带很好的装修

3.5

配置 12 工位及会议室

126

简装

2.8

小业主产权，性价比极高

130

精装含家具

3.6

俯瞰万体馆，视野开阔

133

简装

2.7

双开玻璃门，尚嘉遗留装修

248

带很好的装修

3.4

强弱电到位，适合科技企业

289

带很好的装修

3.5

双面采光，户型方正

480

带很好的装修

3.3

适合中型团队，可分割

【四】附近商务配套

轨道交通： 地铁 1/4/11 号线「上海体育馆站」零距离直通大堂。

️ 商业休闲： 飞洲国际商场、星巴克、Wagas、员工食堂等 60+ 知名品牌。

商务接待： 上海建国宾馆（五星级）、浦西万怡酒店步行可达。

️ 政务配套： 靠近徐汇区行政服务中心，企业办事高效便捷。

【五】同商圈竞品参考

万体馆板块主要办公楼横向对比

楼盘名称

出租价格区间 (元/㎡·天)

使用面积范围 (㎡)

交付现状

快易名商-徐汇

3.3 - 4.2

61 - 710

带很好的装修

汇智大厦

3.2 - 4.2

105 - 1,671

精装/简装

徐汇苑大厦

4.5 - 5.5

265 - 1,299

标交/精装

光启文化广场

3.8 - 4.5

80 - 424

精装/简装

越界原力方

2.5 - 7.5

78 - 1,096

精装/简装

【六】预约及联络

为确保高效看房震旦国际大楼，建议提前 24 小时预约。我们提供免费的装修方案设计、消防报审咨询及工商注册一站式辅导。

我们在上海专业做办公室租赁的居间业务，办公室房源多，可以随时看房，无佣金费！ 

We specialize in office leasing brokerage in Shanghai, with a wide range of office properties available for viewing at any time, and no commission fees!

具体可以添加我微信或者来电咨询： 

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