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【黄浦外滩中心】精装现房440㎡，净7元/㎡/天！豫园地铁300米，国际名企云集

黄浦外滩中心简介

黄浦外滩中心坐落于上海黄浦区延安东路222号，是黄浦外滩地标性超甲级办公楼延西593，由上海金光黄浦外滩置地有限公司开发，集高端办公、五星级酒店于一体。项目总建筑使用面积达190,000平方米，拥有50层摩天楼体，曾荣获上海白玉兰奖、FIABCI国际地产大奖，并被《中国商业报》评为“中国十佳办公楼”，堪称黄浦外滩商务封面之作。

大厦以国际化标准打造，15米挑高大堂展现尊贵气质，2.6米标准层高提供舒适办公环境。21台三菱电梯（含VIP专梯）确保高效通行，地下499个车位满足商务停车需求。高力国际物业提供顶级服务，42元/㎡/月的物业费涵盖全天候安保、清洁及设施维护。

核心优势：

•黄金地段：步行300米直达10/14号线豫园站，毗邻黄浦外滩、南京东路商圈；  •名企背书：德勤、美国华平投资、挪威领事馆等全世界500强及机构入驻；  •稀缺现房：43F精装带家具单元440㎡，净出租价格仅7元/㎡/天（低于市场价8-10元）。

黄浦外滩中心楼盘参数

•大业主：上海金光黄浦外滩置地有限公司  •地址：黄浦区延安东路222号  •楼层：50层（含裙房）  •办公使用面积：80,000㎡  •整层使用面积：2,400-2,600㎡（可分割至210㎡起）  •电梯配置：21台（含1台VIP、2台货梯）  •车位：地下499个+地上64个  •物业费：42元/㎡/月  •入驻企业：南非/挪威领事馆、德勤、壹基金、高伟绅律所等

推荐房源：43F08单元

•使用面积：440㎡（带很好的装修带家具，即租即用）  •出租价格：净价7元/㎡/天  •景观：高层俯瞰黄浦外滩及陆家嘴商务区天际线  •状态：业主直租，免去中介费

平面图：

交通与配套

•地铁：10/14号线豫园站300米，1站直达南京东路；  •附近：黄浦外滩源、BFC黄浦外滩金融中心、豫园商圈环绕；  •酒店：楼内配套五星级威斯汀大饭店，商务宴请无忧。

出租优势

1.性价比之王：7元出租价格低于同地段10%以上；  2.国际物业：高力国际24小时响应服务；  3.形象加持：地标建筑提升企业品牌价值。

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