上海市黄浦区是上海地段位置最优越，最有历史文化底蕴以及最负盛名的辖区之一。黄浦区的商办楼宇主要集中在三个板块：南京东路-人民广场，淮海中路-新天地上海办公室租赁/出租/招租信息，以及黄浦黄浦外滩-世博滨江。

前面我们介绍了上海世博会场地位于南浦大桥与卢浦大桥之间，并且沿上海城区黄浦江两岸进行布局。整个世博园区规划用地约5.28平方公里，其中浦东部分3.93平方公里，浦西部分约1.35平方公里。15年过去，世博园区已形成“五区一带”的功能结构，包含浦西的城市最佳实践区、文化博览区，浦东的国际社区、会展及商务区、后滩拓展区，以及滨江生态休闲景观带。

而从地铁口划分，世博浦西板块则主要集中在13号线世博会博物馆地铁口附近，浦东板块则环绕在13号线的世博大道地铁口和8号线的中华艺术宫地铁口附近。这篇要介绍的项目——华西融创中心，则紧挨平安滨江金融中心以及丰盛创建大厦，同样位于13号线世博会博物馆地铁口。

【项目概况】

华西融创中心又名江阴大厦，位于上海市黄浦区中山南一路528号（蒙自路路口），地处世博会“五区一带”功能结构中，项目靠近内环高架，南北高架，卢浦大桥等多条交通要道，从项目步行至13号线世博会博物馆仅需5分钟左右，附近高端滨江豪宅，商业配套集中，属于黄浦滨江一线的品质办公楼之一。

华西融创中心总建面约28090.46㎡，地上总高24层，单层使用面积约1250㎡，属于小而美办公楼典范。目前在租使用面积有高区精装小整层，视野开阔，适合总部型企业拎包入住。

【出租使用面积详情】

• 参考租金：4~4.5元/㎡·天

参考租金：4~4.5元/㎡·天

参考面积：1250.5㎡

物业费：29元/㎡·月（VRV独立空调）

核心卖点：13号线世博会博物馆地铁口小整层

项目地址：上海市黄浦区中山南一路528号

开发商：融创中国

竣工时间：2019年 

总建筑面积：约28090.46㎡

总高：地上24层，地下3层

办公标准层：约1250.5㎡

标准层高：4.15米

架空地板：100mm

物业公司：融创物业

停车位：1500元/月（100个）

电梯配置：6部客梯，1部货梯

轨道交通：13号线世博会博物馆地铁站约200米

商务配套：自带商业配套，周边商场云集

周边写字楼：平安滨江金融中心、博荟广场、丰盛创建大厦、海外滩中心等等

【实景图鉴】

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