作为上海黄浦江畔知名的“黄金三角”之一，北黄浦外滩相较陆家嘴商务区和黄浦黄浦外滩而言很是低调。这里曾是上海开埠后最早通商的口岸之一，中国第一盏电灯在此点亮，第一条营运铁路在此发车，承载着深厚的历史记忆。如今，北黄浦外滩正华丽转型为新时代都市发展标杆，2.5公里黄金岸线坐拥最佳观景位，还可同时饱览黄浦外滩万国建筑群与陆家嘴商务区“三件套”。

除了无敌江景，北黄浦外滩还坐拥四川北路这一极具历史底蕴的时尚潮街。围绕10号线四川北路地铁口附近汇聚着、盛邦国际、壹丰广场、利通广场、等多个甲级标杆办公楼。这里地铁四通八达，北横通道半小时直达虹桥机场，吸引着众多企业入驻。

这篇我们来介绍下10号线四川北路地铁口另一地标建筑——壹丰广场。

【项目概况】

壹丰广场位于上海市虹口区四川北路1361~1363号，地处北黄浦外滩核心腹地，项目地下二层与10号线地铁四川北路站厅4号口无缝衔接，不仅乘坐地铁0距离，还紧挨北横通道出入口，车行至虹桥枢纽也仅需30分钟左右，交通四通八达，十分便利。

壹丰广场原名“天宸玫瑰广场”，2010年德国基金公司AM plpha以14.55亿从原业主手中整体收购后于2012年完成改造并更名，成为该基金在中国投资的首个商办项目；2016年，城利房地产以22.3亿从AM alpha手中接盘，并再次对项目进行升级改造后进行招商。

整个壹丰广场项目总建筑使用面积约74192㎡，总高35层，其中办公使用面积约38648㎡浦江国际金融广场，标准层使用面积约1403~1570㎡，目前不仅可提供传统架空地板，白墙，有吊顶办公使用面积对外出租，还自带精装使用面积可拎包入住，加上项目自带的豪华培训室、10~15人智能会议室、头脑风暴室、3~6人洽谈室、水吧、休闲室以及商务餐饮配套 、健身房、咖啡、电影院等全方位配套，一度是四川北路最受企业中意的项目之一。

【出租使用面积详情】

参考租金：约4~5.5元/㎡·天

参考面积：约55~1570㎡（部分精装带家具）

物业费：30~33元/㎡·月（含中央空调能耗）

车位费：1100元/月（10元/小时）

项目地址：上海市虹口区四川北路1361~1363号

竣工时间：2012年

总建筑面积：约76389.92㎡

商业面积：35443.22㎡(B2~L3F）

办公面积：38648.66㎡

标准层：1403.64~1571.44㎡

大楼总高：35层

标准层高：净高约2.45~2.85米

架空地板：约50mm

空调配置：中央空调（工作日8:30~18:00）

电梯配置：客梯7部+货梯1部；

轨道交通：地铁10号线四川北路站4号口无缝衔接，紧邻北横通道，车行至虹桥高铁站半个小时左右

商务配套：自带商业综合配套，美食餐饮；会议室，路演厅等；对面今潮8弄风情街，滨港中心商场等

【实景图鉴】

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