上海居舍服务式公寓（Upper House Shanghai Residences）即原上海静安镛舍 / The Middle House Residences，2025年10月15日随太古"居舍系列"全世界统一品牌升级更名，位于静安区石门一路366号兴业太古汇，2018年开业，共102套55–110㎡服务式公寓，配24小时管家、每周两次保洁、恒温泳池健身房及Café Gray Deluxe等酒店配套，月租市场参考约4.2万–7.5万（视房型楼层浮动）。本文面向在沪3个月以上外企高管、外籍家庭、陪读/就医长住客，给大家讲清"改名后还是不是原来那家、和酒店部分区别、附近5分钟步行圈有什么、值不值得租"。

一、上海居舍服务式公寓和"原静安镛舍"是什么关系？

同一栋公寓楼，只是品牌名变了。

二、区位与交通：为什么南京西路板块难替代

三、房型与出租价格参考（2026年）

公寓共102套，全套房设计，非酒店标间。下表为长租月租参考价，实际以知寓平台咨询报价为准：

房型    使用面积    配置要点    市场月租参考

Studio 开间 约55㎡ 开放式厨房、洗烘一体、起居睡眠同区 约4.2万起

一房 约80㎡ 独立卧室、客厅、厨房 约4.9万起

奢享一房 约90㎡ 转角采光、更大储物 约5.2万起

两房两卫 约110㎡ 双卧双卫、适合家庭/同事合住  约7.5万起

上海居舍服务式公寓出租咨询：021-51250158

出租价格通常含：物业、发票、宽带卫星电视、水电、每周2次保洁+布草更换、泳池健身房、24h前台安保。

不含：停车（约2500元/月）、包月早餐（约4000元/月）、宠物（项目不接受宠物）。

Studio 开间

一房

奢享一房

两房两卫

四、服务与配套：它和普通服务式公寓差在哪

五、上海居舍服务式公寓附近生活配套（步行5分钟圈）

住南京西路核心，图的就是"下楼即全能"。上海居舍服务公寓（原静安镛舍）嵌在兴业太古汇综合体里，13号线南京西路站地下直连，2/12号线步行3–5分钟，日常采购、就医、遛娃、散步全部步行解决。

商超与日常采买

餐饮（自带+步行）

医疗

教育与亲子

公园与散步

上海居舍服务式公寓的附近配套不是"有啥"，而是

南京西路顶级商业+太古汇地下城+city'super级采买+自然博物馆级亲子+公惠医院应急全部压缩在步行5分钟半径里，对外籍长住家庭、外派高管尤其省心。

六、适合谁租、不适合谁租

适合：

不适合：

七、知寓(knowapartments)上海服务式公寓平台为大家总结上海居舍服务公寓常见问答

Q1：上海居舍和静安镛舍是两家吗？

不是。上海居舍是静安镛舍2025年10月品牌更名后的统称，服务式公寓部分即原"The Middle House Residences"。

Q2：上海居舍服务式公寓地址在哪？

静安区石门一路366号兴业太古汇，南京西路站上盖。

Q3：最小户型和起租期？

最小约55㎡ Studio，市场长租通常起租1个月起谈，主流签3–12个月。

Q4：出租价格含水电吗？

出租价格包含水电宽带发票保洁，停车和早餐另付；最终以合同为准。

Q5：能和酒店客人共用餐厅泳池吗？

可以，公寓住户持房卡使用酒店公区及三家餐厅酒吧，但入住登记在公寓前台。

Q6：怎么查真实房态？

咨询电话（微信同号）。

Q7：上海居舍附近有超市和医院吗？

有。太古汇内 c!ty'super 约120米，公惠医院约170米，张园约340米，自然博物馆约800米，全部步行可达。

上海居舍服务式公寓（原静安镛舍）是南京西路少数"酒店品牌+102套低密+太古体系"长期持有的产品，改名不影响硬条件，附近5分钟步行圈覆盖采买/就医/亲子/商业。

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