2026年，上海高端服务式公寓再次迎来新项目入市。

睿星资本 GREYSTAR 旗下出租公寓品牌「驻在 LIV’N」正式宣布，位于虹口瑞虹板块的全新社区——驻在虹湾，即将开启运营。这也是继长宁、静安及前滩之后，LIV’N 在上海核心区域的又一次重要布局。

项目位于虹口区四平路，地处内环核心瑞虹商圈，步行约可到达海伦路地铁站，连接4号线、10号线及未来19号线。向南约5分钟车程即可抵达黄浦外滩区域，同时与同济大学、复旦大学等高校形成便捷生活圈。

在如今的上海，瑞虹板块正逐渐成为一种新的城市生活样本。

这里既保留着老虹口的生活底色，也汇聚着商业、办公与国际化社区资源。相比传统CBD的高密度节奏，瑞虹更多了一种适合长期居住的生活感。

而驻在虹湾，恰恰选择在这里，重新讨论“居住”本身。

不只是长租公寓，更像一种城市生活方式

“驻进生活里”，是 LIV’N 一直以来的品牌理念。

相比传统出租公寓更关注硬件与功能，驻在虹湾更强调人与空间之间的关系感，以及社区氛围的建立。

项目不仅规划了单间、一房及两房等多种户型，同时也打造了大量共享空间，包括共享办公区、健身空间、私享厨房与公共社交区域等，希望让居住不再只是“回家睡觉”，而是真正形成一种有连接感的社区生活。

对于越来越多高流动性的都市年轻人来说，居住需求也正在发生变化。

他们希望拥有独立与私密，同时也希望在城市里找到归属感；既需要高效率的生活配套，也在意人与人之间真实的互动。

而这，正是 LIV’N 想要回应的方向。

瑞虹内环，成为年轻都市人新的居住目的地

近年来，虹口瑞虹板块的发展速度持续加快。

随着瑞虹天地商业体系逐渐成熟，以及内环交通与生活配套不断完善，这里正在吸引越来越多年轻白领、创业者及国际化人群进入。

相比传统意义上的“商务居住区”，瑞虹更像是一种介于工作与生活之间的平衡区域。

白天可以快速连接陆家嘴商务区、北黄浦外滩与静安等核心商务区；夜晚则依然能够回到有生活气息的社区环境。

驻在虹湾的出现，也让这一板块的高品质出租公寓供给进一步升级。

LIV’N版图继续扩张，2020年，品牌首个项目「驻在 LIV’N 833」于长宁正式开业；2025年，「驻在星耀 LIV’N The Spark」落地静安核心区域，以超大共享空间与社区运营概念受到市场关注；而此前官宣的前滩项目「驻在云湾 LIV’N The Cove」，则进一步拓展了品牌在浦东核心区域的布局。

从长宁、静安、前滩到如今的虹口，LIV’N 正逐渐形成属于自己的上海城市居住版图。与传统公寓项目不同的是，LIV’N 更强调“社区运营”与“长期生活方式”的构建。

驻在LIV’N提供的，不仅是一间房，更是一种关于城市生活的新关系。

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