上海浦东服务式公寓文华东方行政公寓Mandarin Oriental Pudong Executive Apartments

在上海高端服务式公寓体系中，文华东方行政公寓（Mandarin Oriental Pudong）属于极具代表性的“酒店系顶奢产品”。项目坐落于浦东陆家嘴商务区滨江核心地段，融合五星级酒店服务与长期居住功能，是外籍高管、金融精英及高净值人群在上海的重要居住选择之一。

项目背景｜浦江畔的顶级居住资产

文华东方浦东由文华东方酒店集团打造，项目整体包含酒店客房及约210套行政公寓，是上海少有的纯正滨江型服务式公寓。

项目位于黄浦江东岸滨水一线，属于陆家嘴商务区金融区核心延伸板块，整体规划隶属于大型综合体“海港城（Harbour City）”，涵盖高端办公、商业及休闲配套。

公寓以“现代东方美学”为设计语言，内部融入大量艺术收藏（约4000件艺术作品），在居住体验中兼顾文化气质与国际化审美。

区位交通｜陆家嘴商务区滨江+静谧居住平衡

项目位于浦东南路沿线，靠近黄浦江滨江步道，步行即可到达江边景观带，是浦东少见兼具景观与私密性的居住区。

同时，项目相较陆家嘴商务区核心办公楼区更为安静，形成“工作繁华、居住静谧”的平衡状态，非常适合长期居住。

附近配套｜金融核心生活半径

项目附近形成成熟的高端生活圈：

商业配套

餐饮与休闲

商务资源

整体生活半径可概括为：5分钟商务、10分钟商业、1分钟滨江景观。

文华东方行政公寓 房型使用面积及出租价格参考

房型    使用面积（㎡）    风格    价格

Studio    47    奢华    2021-51250158元

一房    100    奢华    28000-34000元

二房    125-151    奢华    021-51250158元

三房    182-191    奢华    58000元起

文华东方行政公寓 出租电话： 

文华东方行政公寓出租价格包含：物业、发票、宽带WiFi、卫星电视、每周7次打扫、2次换洗布草、水电能源费、健身房及泳池使用；车位1800元/月（有充电桩），早餐包月3000元/人（单次273.3元），可宠物（押金1万元，无需清洁费）。

空间设计｜真正的“居住级酒店”

公寓户型普遍具备以下特点：

整体空间强调“居住舒适性”，区别于普通酒店式公寓的临时属性。

配套设施及服务体系

作为文华东方体系产品，其服务标准接近五星级酒店：

公共设施

服务内容

关键词总结：

全能服务体系 / 酒店级管理 / 长短租兼容

适居人群｜典型“外派精英居住方案”

文华东方行政公寓的目标客群非常清晰：

1｜跨国企业高管 / 金融从业者

陆家嘴商务区核心办公区+高端居住环境

2｜长期驻沪外籍人士

拎包入住+国际标准服务

3｜高净值家庭

大使用面积户型+高私密性

4｜短期过渡高端客户

介于酒店与公寓之间的理想选择

在上海众多服务式公寓产品中，文华东方行政公寓的竞争力并不只是“地段好”或“品牌强”，而是其将酒店服务、居住尺度、滨江景观三者真正融合。

如果说陆家嘴商务区代表上海的效率与高度，那么这里，则是少数能让人“住下来”的地方。

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