在繁华的上海徐汇区徐家汇商圈，有一处融合高端购物、商务办公与精致居住的垂直城市生活典范——恒隆港汇花园服务式公寓。作为上海最具规模的外籍人士服务式公寓之一，这里不仅是居住空间，更是一种高品质城市生活方式的承载者。2026年，随着上海服务式公寓市场进入稳健成长与结构优化并行的新阶段，让我们深入了解这个地标性项目的出租价值。项目概况：徐汇区徐家汇核心地段的居住标杆

恒隆港汇花园服务式公寓（Grand Gateway 66 Serviced Apartments）位于华山路，靠近虹桥路1号，坐落在上海最大地铁站徐汇区徐家汇站上盖。项目由两栋38层建筑组成，总建筑使用面积达8.5万平方米，提供531套装修精致的公寓单元。

自2009年开业以来，这里一直是上海服务式公寓市场的标杆项目。公寓设计延续恒隆一贯的简约现代风格，强调空间实用性与长期居住舒适度，在上海服务式公寓市场中属于“标杆型长期出租产品”。

户型与价格：满足多元居住需求

房型使用面积(㎡)年租月出租价格(元)特点

一房

88-108

16,000-19,000

适合单身人士或情侣

两房

108-145

17,000-25,000

适合小家庭或合租

三房

141-150

24,000-30,000

适合家庭居住

四房

240

45,000

奢华大户型

上海恒隆港汇花园服务式公寓出租部电话： 

出租价格包含物业费、发票、每周2次清洁服务（含1次床品更换）、24小时前台及安保服务、健身房等公共区域使用。额外费用包括：停车位2000元/月、宽带285元/月，水电煤另付。

配套设施与服务：全方位高端体验

硬件设施

服务内容

附近环境与交通：城市核心的极致便利

商业配套

公寓与港汇恒隆广场商业体无缝连接，集高端购物、办公与居住于一体。附近分布国贸ITC、东方商厦、美罗城等购物和休闲中心，有众多中西餐厅、酒吧、银行、超市等，生活便利设施极为完善。

交通情况

适合人群：谁应该选择港汇花园？

跨国企业外派人员及高级管理层：传统上是高端服务式公寓的核心客户，企业愿意为此类人群支付溢价。

外籍人士家庭：看重国际化社区与教育资源，港汇花园是上海最具规模的外籍人士服务式公寓之一。

本地高收入改善型租客：追求核心地段与生活便利，注重通勤效率与居住品质。

专业人士：金融、法律、咨询等行业人士，需要高效通勤与高品质居住环境。

出租建议：2026年入住指南

提前规划：由于项目定位高端且房源有限，建议提前1-2个月开始寻找合适户型。

了解完整费用：除基础出租价格外，需预算停车费、宽带费及水电煤费用。

利用配套资源：充分利用健身房等设施，最大化居住价值。

关注社区活动：定期举办的社区联谊活动是拓展社交圈的好机会。

考虑租期灵活性：服务式公寓通常提供灵活的租期选择，可根据实际需求协商。

不可复制的城市生活体验

在2026年的上海出租市场中，恒隆港汇花园服务式公寓依靠其“不可替代的地段资源+成熟运营体系”，继续保持着独有的竞争优势。这里不仅是居住空间，更是连接高端商业、便捷交通与精致生活的城市枢纽。

随着上海服务式公寓市场向精细化、品牌化方向发展，像港汇花园这样具备完善配套、成熟服务与卓越地段的高端项目，将持续吸引追求品质生活的租客群体。无论是外派高管、国际家庭，还是本地精英，这里都能提供一种高效且可预期的城市生活方式。

在整体公寓出租价格趋向下行的市场环境中，服务式公寓依靠自身独特价值驱动出清晰的“高端长住逻辑”，而港汇花园正是这一逻辑的最佳体现。

出租咨询：

电话： 

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