在上海，真正适合长期居住的高端服务式公寓并不多。它们需要同时满足几个条件：成熟而克制的区位、可持续的生活环境、经得起时间考验的产品配置，以及稳定、可靠的运营体系。

位于徐汇滨江核心段的西岸中环汇服务式公寓，正是这样一处为“长期居住者”而生的作品。

一座城市的滨水中轴，正在重塑上海的生活方式

过去十年，徐汇滨江完成了从工业岸线到城市公共客厅的深度转型。美术馆群落、滨水步道、开放绿地、高端办公与公寓板块在这里逐步成型，使其成为上海极少数兼具人文气质与国际城市界面的区域。

西岸中环汇，正位于这一城市中轴之上——向北，可快速衔接徐汇区徐家汇与衡复风貌区；向东，通过内环高架与打浦桥隧道，直达新天地、前滩与陆家嘴商务区；向南，则是持续延展的滨江公共空间与艺术场域。

这里不是短暂停留的城市驿站，而是适合把时间慢慢安放下来的地方。

香港置地打造，克制而成熟的产品逻辑

西岸中环汇服务式公寓由香港置地集团打造，一期于2023年年底正式开业，二期于2025年10月全面交付。与追求强烈视觉冲击的项目不同，它的设计语言更偏向长期居住所需的稳定、耐看与舒适。

整体风格简洁现代，空间比例克制，强调采光、视野与功能的平衡。房型配置户外阳台或露台，面向徐汇滨江，一线江景无遮挡——这是徐汇滨江段极为稀缺的居住体验。

为真实生活而设计的户型组合

西岸中环汇提供以长期居住为导向的户型组合：

一期户型（2023年底开业）：

• Studio 单房｜约66㎡：适合独立居住者或高频出差人群，空间完整、收纳充足，兼顾居住与工作需求。

• 一房｜约83-87㎡：明确的起居与休息分区，更适合希望“住得像家”的长期单人或情侣住客。

• 两房｜约127㎡：面向家庭型或高管型居住者，空间尺度舒展，适合长期稳定居住。

• 四房｜255-272㎡：顶级豪宅，尊享全家舒适与私密空间。

西岸中环汇服务式公寓出租电话： 

二期户型（2025年10月开业）：

• 95㎡两房一卫：布局紧凑有序，主卧连接观景阳台。

• 100㎡两房两卫：增设独立客卫，提升了居住的私密性与便捷性。

• 145㎡两房两卫带独立衣帽间：以奢阔尺度见长，专属衣帽间采用定制柜体系统。

得益于科学的楼栋排布与层高优势，项目超过85%的户型能直面黄浦江景，让“推窗见江”成为多数住户的日常享礼。

以“住得久”为前提的硬件标准

公寓在室内配置上，明显更偏向“长期舒适”而非“短期展示”：

智能化管理体系：全屋采用SCHNEIDER智能家居系统，实现便捷操控。

舒适系统：HITACHI集中式中央空调与VAILLANT全屋地暖营造舒适温感环境，CULLIGAN全屋净水系统保障用水品质。

厨房配置：SIEMENS系列家电及BOSCH冰箱，满足完整烹饪需求。

娱乐系统：SAMSUNG 65英寸智能电视，BOSE音响系统。

健康保障：HONEYWELL空气净化器守护室内空气。

便利设施：GORENJE/SIEMENS洗烘一体机，KOHLER卫浴及智能马桶。

这些配置的共同特点是：不追求堆砌，而是确保长期使用的稳定性与舒适度。

服务：稳定、边界清晰且可持续

西岸中环汇的服务体系，强调稳定、边界清晰且可持续：

基础服务包含：每周一次室内清洁及布草更换（增值服务）、24小时安保与门禁系统、宠物友好（设有规范的清洁与管理机制）、地下车位充足（含部分充电桩）、前台与运营团队长期驻场。

二期特别服务：出租价格包含每周打扫两次更换一次床上用品、物业、发票、宽带WiFi、24小时健身房及公区使用。增值服务包括衣物送洗服务等。

这些服务并不喧宾夺主，却在日常生活中持续发挥作用——让居住者在不被打扰的前提下，始终处于被妥善照顾的状态。

交通与附近：城市便利与自然景观的完美平衡

四通八达性：

• 距离地铁7/12号线龙华中路站约1公里，步行约10-15分钟

• 内环高架路/打浦路隧道仅500米

• 到徐汇区徐家汇、新天地、衡复风貌区、前滩均在15分钟车程内

• 距离虹桥机场约15km，浦东机场约43km

附近配套：

• 靠近徐汇滨江绿道和星美术馆文化区

• 毗邻徐汇区徐家汇商业圈、新天地、衡复风貌区、前滩滨江休闲区

• 附近高端餐饮、精品咖啡、艺术场景与大型商超齐全

适合谁居住在这里？

1. 在上海有明确长期规划的外籍高管与家庭

2. 对居住环境与城市界面有要求的企业管理层

3. 希望在滨江板块长期定居、而非频繁更换住所的人

4. 对宠物友好、生活节奏稳定有需求的居住者

它并不追求短期热度，而是为那些真正要在上海“住下来”的人而存在。

出租信息参考

一期参考出租价格（具体以实际为准）：

• Studio 66㎡：15,000-22,000元/月

• 一房83-87㎡：19,000-26,000元/月

• 两房127㎡：33,000-42,000元/月

• 四房255-272㎡：100,000-160,000元/月

二期参考出租价格（具体以实际为准）：

• 95㎡两房一卫：28,000-43,000元/月

• 100㎡两房两卫：29,000-48,000元/月

• 145㎡两房两卫带独立衣帽间：44,000-60,000元/月

出租政策：多数租约以12个月起租为主，押二付一。水电煤按民用标准计费。

徐汇滨江，正在成为上海少数“可以慢下来”的城市界面。而西岸中环汇服务式公寓，则是在这一界面上，为长期生活预留的一块安静坐标。

不是酒店的临时感，也不是普通公寓的高维护成本，而是一种介于两者之间、却更适合当下城市精英的居住方式。

当城市向前奔跑，真正的奢侈，或许正是把生活安放在水岸之上。

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