【Link⁺领客嘉】嘉华中心 

K. Wah Centre R3725

【布局】：外侧4人间

🚇地铁Metro Access：1/10/12号线陕西南路站步行约3分钟，7号线常熟路站约10分钟。

South Shaanxi Road Station (Line 1 / 10 / 12): approx. 3‑minute walk.

Changshu Road Station (Line 7): approx. 10‑minute walk.

🚍公交Bus Access：45路、42路、926路等多条线路直达。

Direct access via multiple bus routes, including Bus 42, Bus 45 and Bus 926.

【功能布局】:外侧4人间

Functional Layout: 4workstations

【月基础服务费】：15600元/月（包含月租金，物业费，基础保洁等一价全包费用）

Monthly Base Service Fee：CNY 15600/ month (All‑in‑clusive, covering monthly rent, property‑management fee, basic cleaning and other standard services.)

【签约条件】：押3付1，两年起签

Lease Terms: 3‑month deposit plus 1‑month rent, minimum 2‑year lease term

办公室招商出租电话:021-52560882,15502169737

【空调时长Air‑Conditioning Hours】

8:00-19:00（周一至周五）

8:00 – 19:00 (Monday – Friday)

8:00-13:00（周六）

8:00 – 13:00 (Saturday)

【停车费Parking Fee】

临停:15元/小时，封顶120元

Hourly rate:CNY15 / hour, daily capCNY120

包月:定车2000元/月（固定），1500元/月（非固定）

Monthly parking:

Assigned (fixed) parking space:CNY2,000 / month Unassigned (floating) parking space:CNY1,500 / month

【交付标准Hand‑over Standard】

• 豪装交付  | 拎包办公

High‑end finished fit‑out | Ready‑to‑move‑in office

• 员工升降桌  ➕人体工学工位椅

Height‑adjustable staff desks + ergonomic office chairs

• 电梯厅企业logo展示

 Corporate logo display in elevator lobby

• 中心配备有多功能会议室、路演厅、电话亭

On‑site amenities: multi‑function meeting room, event roadshow hall, phone booths

• 运营管家| 基础保洁|整层wifi覆盖

Property management concierge | Basic cleaning service | Full‑floor Wi‑Fi coverage

【区位示意图Location Diagram】:

黄色区域：楼层商务配套｜粉色区域：实际租赁区位

Yellow Area: On‑floor business amenities

Pink Area: Actual Leasable Premises

交付效果图

                       Delivery renderings

【前台Recept】

【办公室 Office】

嘉华中心 坐落于徐汇区核心商圈，紧邻襄阳公园与iapm环贸广场。主楼高45层，总建筑面积约8.6万平米，配备17部客梯和2部货梯，由嘉英物业提供物业管理服务。

周边：毗邻环贸广场、iapm商场，步行可至上海图书馆、上海音乐学院，餐饮、银行、酒店配套完善。

周边聚集高端餐饮品牌，如意大利披萨餐厅Bottega意库（亚太第二披萨店，以木火烤制那不勒斯披萨为特色）、尚牛社会（尚牛社会beef&liberty）及新元素餐厅。Bottega门店旁设有椰子主题品牌cococrew，提供创意饮品。

地址：上海市徐汇区淮海中路1010号嘉华中心