徐汇滨江复星中心

徐汇滨江区域规划上海十三五规划里中央活动区的重要承载区，也是市中心的最后一块滨水资源，徐汇最大的优势在于资源禀赋的集中拥有最好的教育资源、医疗资源、科研资源、高端人才、综合交通枢纽都凸显了徐汇静态的资源优势。 徐汇滨江长达11.4公里水岸线，区域内总规使用面积1340万方。经过十年建设，已建成近9公里沿江景观岸线、50万平方米公共开放空间、10万平方米亲水平台。徐汇滨江功能定位聚焦科技金融和数字货币，打造金融、科技、文化融合共生的3.0版金融城，构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群。

布局百万级功能组团“西岸金融城、西岸智慧谷、西岸传媒港、西岸创艺仓、西岸生命蓝湾”的总蓝图。

西岸金融城香港置地以310.5亿元竞得上海徐汇滨江西岸金融地块，约180万㎡综合体，总投资约600亿是上海史上最大整体地产投资项目。西岸金融城计划将整体地下三层全部打通，并建设多座跨地块的地上二层连廊。整个建筑群包括65万方办公、18万方公寓，将互联网、传媒、文化、科技、金融相结合，发展一个新的承载空间。浦江之心“空中索道”规划惊艳亮相，从西岸金融城横跨黄浦江连接到对岸的世博文化公园。让滨江两岸无缝链接以美视角欣赏滨江美景，将成为上海网红打卡地。

西岸智慧谷建筑总量：120万平方米(地上）功能定位：以西岸智塔构筑集总部办公、国际交流、应用展示、研发转化为一体的产业地标，智慧塔280米西岸第一高楼。科创为主导大力推动人工智能和徐汇滨江的融合发展，让人工智能、互联网、大数据等高新技术产业得到新的体验和应用，在此基础上对新的总部经济起到引领作用 提升国际竞争力和国际吸引力。

西岸传媒港 建筑总量：110万平万米(地上）功能定位：打造国际级文化传媒-镇，集聚 聚微软亚洲研究院、亚马逊、央视、腾讯、阿里、网易、小米、大众、游族等行业巨头，预计未来将有超过2万家企业汇聚，超千亿产能输出。上海梦中心 项目46万㎡的这是中国屹今为止投资规模最大的商业、文化项目之一博华广场，也是上海世界级创意生活地标。

【交通配套】一站即可进入黄浦外滩、前滩、后滩。还有打浦路隧道、龙耀路隧道、内环高架、卢浦大桥，通往全市各地。地铁 项目5轨道环绕 12 /4/7/13/9号线 、12/4号线大木桥路站步行约 1公里；7 号线龙华中路站步行约 2公里；13 号线世博会博物馆站步行约1.3公里；9 号线打浦桥站步行约 1.6 公里。

【高端公寓】融创徐汇滨江壹号、云锦东方、保利西岸名轩、百汇园、尚海湾豪庭、海珀旭晖、中信君廷、尚汇豪庭。医疗资源：复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。

商业配套方面，附近有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。

项目位于徐汇区滨江板块，东至瑞宁路，南至龙华中路，西至兆丰路(规划中)，北靠中山南二路

【概况信息】出售/出租

T1栋：使用面积40669㎡；标准层4230㎡

T2栋：使用面积16072㎡；标准层2199㎡

T3栋（使用面积11320㎡；标准层2220㎡

KPF 建筑设计公司

一家享誉全世界的最领先建筑设计公司，KPF 在全世界设有9个工作室，公司荣获过 500 多个建筑奖。全世界排名最高的12座塔楼中 有6个是 KPF 的作品： 香港环球贸易广场、广州周大福金融中心、北京中信大厦、上海环球金融中心及我们汇滨江复星中心等超高塔楼。

三栋倒圆角的办公楼整体效果仿佛江边的三块卵石，近看又富有船头分水的动态效果。 充分利用三角形的商办用地，结合附近日照影响的现状，形成倒圆角的三边形建筑体量，有最佳日照和江景朝向。设计斜坡屋面塑造独特天际线，增强高架一侧的昭示性，并满足西北居住区的日照需求。设置阶梯式露台花园让办公与大自然相融合。 三栋倒圆角的办公楼整体效果仿佛江边的三块卵石，近看又富有船头分水的动态效果。

SWA 景观设计公司 SWA 被公认为世界景观建筑、规划和城市设计领域的领导者。 主创 John Wong 先生作为 SWA 集团主席，有着超过 40 年设计经验，主持设计了国际诸多知名项目，如迪拜哈里法塔、同时与世界各大名星建筑师事务所合作，在国内一线城市打造了一系列超高层综合体地标项目，如上海中心、上海白玉兰广场。我们项目赢得过 800 多个国际大奖，项目为打造成多面自然的景观愿景，从生态自然、艺术自然和智能自然三个维度布局整体景观。打造 5 大景观区：碳汇森林；海绵绿洲；智慧绿心；绿源氧吧；生态起居室。 办公部分的景观规划设计：三座塔楼之间，为本片区核心共享空间。具备各有特色尺度多样的城市空间系列，形成人为本的场所，我们以立体绿化景观衔接城市空间。从社区公园到露天剧场，从户外餐饮到零售广场的每一个角落都将为市民的工作生活提供环境优美的公共活动场所，形成了以城市共享空间为核心的最佳综合体开发布局构架。

内环高架穿梭的车流都可展示企业冠名logo，让您的企业走上世界的舞台。项目距离江景约600米。

自带2.4万方商业配套 满足该项目及附近消费需求

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