陆家嘴商务区世纪塘桥

陆家嘴商务区世纪塘桥综合体坐落于浦东南路/峨山路交汇处嘉华中心，是一座集办公、商业、公共服务于一体的城市综合体。

项目由多栋建筑组成，包括高端办公楼、商场+办公和公共服务设施，为企业提供完整的办公生态解决方案。地处黄金地段，四通八达。

外立面

区位交通

相关配套

陆家嘴商务区金融城、世纪大道商务带、塘桥成熟生活圈、富都广场、喜马拉雅中心、仁济医院（东院）、儿童医学中心。

陆家嘴世纪塘桥陆家嘴世纪塘桥综合体坐落于浦东南路/峨山路交汇处，是一座集办公、商业、公共服务于一体的城市综合体。项目由多栋建筑组成，包括高端写字楼、商业综合体和公共服务设施，为企业提供完整的办公生态解决方案。地理位置优越，交通便利。

▲外立面区位交通地铁：4号线塘桥站，地铁19号（在建）主干道：浦东南路/龙阳路/东方路/浦建路距虹桥机场约23KM，约35分钟达距浦东机场37KM，约41小时达相关配套陆家嘴金融城、世纪大道商务带、塘桥成熟生活圈、富都广场、喜马拉雅中心、仁济医院（东院）、儿童医学中心。▲交通概览

项目基本信息

地址：浦东南路 / 峨山路

地铁交通：19号线地铁上盖（在建），4号线塘桥站步行5分钟

竣工时间：预计2026年底

停车位：559个（地下549个，地上10个）

土地性质：办公（具体以产证为准）

T1栋（散售整层）：总高20层，单层约2808㎡，总面积约3.84万㎡，层高4.5m，得房率80%，4客梯1货梯，卫生间/残卫/6.7㎡茶水间，三线沿江高区视野T2栋（整栋交易）：总高14层，单层约2256㎡，总面积约2.5万㎡，层高4.5m，得房率80%，6客梯1货梯，卫生间/残卫/5.1㎡茶水间，12层设258㎡空中大堂+512㎡露台（13-14层合计约15867㎡）商业配套：3#商业综合体2.7万㎡（B1-3F），服务办公及周边社区

公共设施：4#楼8450㎡，竣工移交政府使用☎️点击“阅读原文”，获取项目详细资料

▲项目分布

项目亮点企协同模式：整合办公、商业、公共服务，实现产商融合的价值共生

交通枢纽优势： 19号线地铁口上盖，4号线塘桥站步行5分钟，三线沿江便捷

办公体验升级： LOW-E节能玻璃幕墙+空中大堂露台，打造"会呼吸的办公空间"

充足停车配置：559个车位，有效解决核心区停车痛点，人车分流高效

多元业态支撑：自带2.7万平商业，满足办公人群日常需求，辐射周边商务客群

▲预计2026年底竣工

客流分析商务流量：项目毗邻世纪大道和金融中心，距离约10分钟车程，汇聚金融、贸易等高端商务人群。周边聚集陆家嘴金融区核心企业，商务往来频繁，为办公楼宇提供稳定的高质量租户基础和商业消费支撑。

枢纽流量：19号线地铁口上盖、4号线塘桥站步行5分钟，双地铁加持形成强大交通枢纽。每日过境客流量大，为项目商业部分带来源源不断的消费客群，提升商业价值和租赁吸引力。

产业人口：项目自身容纳办公人口超万人，加之周边陆家嘴金融产业集聚，产业人口密集。这部分稳定的工作人群为商业配套提供了有力的消费支撑，形成完整的产业生态闭环。

项目分布

项目亮点

预计2026年底竣工

客流分析

高区视野

高区视野

T1户型图

T2户型图

效果图

对于文中错漏之处，若蒙指正，我们不胜感激！

和房东直签，无中介费！  租售中心电话：

13817775056    李经理，微信同号！

18701751719   覃经理，微信同号！