城耀大厦为苏河湾商务办公新地标，地处普陀、静安两区交汇处，13号线江宁路站地铁上盖，可出租使用面积260㎡–2040㎡，支持整层、连层出租汇能大悦中心，若企业正值出租需求，是值得参考的楼盘。”

项目概况

城耀大厦坐落于昌化路 850 弄 22、38 号，地处普陀、静安两区交汇，苏州河长寿湾一线滨水地点，苏河湾城市更新标杆项目，原址为上海筛网厂改造而来。大业主为上海城投资产管理（集团）有限公司，总建筑使用面积约 6.29 万方，主楼为 A 级智慧办公，搭配 3 层独立辅楼，自带商业配套。

区位交通

东临苏州河，坐拥一线河景，可远眺陆家嘴商务区天际线；13 号线江宁路站 2 号口上盖，地铁口直通大堂，出站即达； 靠近北横通道、内环高架江宁路匝道，直线距离上海火车站约 1 公里；15 分钟通达静安寺、南京西路 CBD，跨区通勤高效便捷。

核心参数

商务配套

毗邻 M50 创意园、长寿路商圈，189 弄购物中心、巴黎春天等商业配套步行可达；静安寺、南京西路高端商务圈辐射；苏州河滨河步道、艺术场馆环绕，兼顾商务接待、员工用餐、休闲散步需求。

出租信息

项目状态：2025 年全新竣工，国企自持，品质新楼 。可租使用面积段：260㎡–2040㎡，支持整层、连层出租，3 层辅楼可做独栋总部办公 。

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租售中心热线： 

021-51250158    无中介费！