静安中港汇大厦楼盘说明

一、楼盘简介
静安中港汇大厦位于上海市静安区核心地段，是一座集办公、商业和休闲于一体的综合性大楼。该项目由知名开发商恒基中国集团全资子公司上海兴辉置业有限公司开发建设，总建筑面积约为13万平方米，由一幢5A甲级办公楼和太阳CITY商业组成。该楼盘旨在打造一个国际化、多元化的商业中心，为周边区域带来更多的商业机会和就业机会。

项目参数

项目地址：上海市静安区恒丰路329号

开  发 商：上海兴辉置业有限公司

发 展  商：沪港联合控股有限公司

物业公司：戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司

竣工日期：2012年4月

楼层总高：29 层（名义楼层，实际24层）

建筑高度：99.90 米

办公楼建筑面积：58,601 平方米

整层面积：2,332 平方米

得  房 率：整层80%，单套73%

净      高：2.80 米

交付标准：100mm架高地板，金属板吊顶，乳胶漆墙，玻璃门

电梯品牌：瑞士迅达PORT系统

电梯系统：客梯10部、货梯2部

空调系统：VAV中央空调

空调开放时长：周一到周五8:30-18:00；周六8:30-13:00

停车位数：500个

物业管理费：32元/平方米*月

停车费用：1380 元/月*辆

租金报价：6.5-7.0元/平方米*天

租赁热线：021-51250158

三、出租租金
静安中港汇大厦的租金报价为每月每平方米7.5-9.0元，物业管理费为每月每平方米32元。停车费用为每月每辆车1380元。

四、交通情况
静安中港汇大厦位于静安区核心地段，交通便利程度较高。附近有地铁1、12、13号线汉中路站，步行距离约为300米。此外，周边还有多条公交线路，方便居民出行。

五、周边环境
静安中港汇大厦周围环境优美，拥有黄浦江北岸的滨江绿地和国际邮轮码头等景观资源。此外，该项目周围还有丰富的商业设施和办公楼宇，如星外滩国投大厦等，形成了良好的商业氛围和办公环境。

六、附近周边楼盘推荐
在静安区，还有其他一些值得推荐的楼盘，如静安国际中心、嘉里不夜城等。这些楼盘也拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，同时提供了高品质的办公环境和商业配套设施。

综上所述，静安中港汇大厦是一座集办公、商业和休闲于一体的综合性大楼，位于上海市静安区核心地段。该楼盘拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，同时提供了高品质的办公环境和商业配套设施。对于寻求高品质办公环境的公司和商家来说，静安中港汇大厦是一个值得考虑的选择。