上海滩国际大厦楼盘推荐

楼盘信息

上海滩国际大厦位于上海虹口区黄浦路99号，竣工于1997年，占地面积约5497平方米，建筑面积约52000平方米。大厦共有26层，地下3层，1-2楼为商业裙房，3-27楼为办公用房，28-29楼为会员制餐厅。每层写字楼建筑面积约为1534平方米，采用无柱式建筑设计，提供极灵活且弹性的办公空间。

楼盘参数

上海滩国际大厦净高2.7米，总楼层数为29层，物业公司为上海圣波特物业管理有限公司，物业费为28元/平米•月。车位方面，地下共有175个车位，车位月租金为1500元/位•月。空调系统采用风机盘管，费用包含在物业管理费中，开放时间为周一至周五9:00-18:00，周六8:00-12:00。电梯方面，共有客梯10部，货梯2部。网络方面支持电信、联通、移动。

出租价格和物业费

租金报价：4.5元~6.5元/平/天

大厦地址：上海虹口区黄浦路99号

占地面积：约5497平方米

楼层总高：地下3层，1-2楼商业，3-29楼为办公

建筑面积：约52000平方米

整层面积：约1580平米

分割面积：126平~1580平（大小可分割）

楼层净高：2.7米

得  房  率：75%

地下车位：175个

电        梯：客梯10部，货梯2部

物  业  费：28元/平米•月

物业管理：上海圣波特物业管理有限公司

入住企业：上海新沪商实业集团、上海黄金交易所、上海新工联（集团）有限公司、申银万国证券等

周边大厦：星荟中心、宝矿国际大厦、城投控股大厦、白玉兰广场、一方中心大厦等

地址交通

上海滩国际大厦地理位置优越，交通便利。附近有多条轨道交通线路，包括轨道交通12号线国际客运中心站、10号线支线天潼路站和10号线主线天潼路站。此外，附近还有多个证券交易所及多个客货码头，方便企业进行各类商务活动。

优势劣势

上海滩国际大厦的优势在于其优越的地理位置、便利的交通条件和完善的配套设施。同时，该大厦的建筑设计和内部装修也相当考究，为企业提供了高品质的办公环境。然而，与其它高端写字楼相比，上海滩国际大厦的租金价格可能相对较高，对于一些初创企业或预算有限的企业来说可能存在一定的压力。

总之，上海滩国际大厦凭借其优越的地理位置、便利的交通条件、高品质的建筑设计和内部装修以及完善的配套设施等优点，成为了上海市著名的商务中心之一。如果您正在寻找高品质的办公环境，上海滩国际大厦无疑是一个不错的选择。

租赁咨询：15000147291/周周   无中介费