瑞虹企业天地楼盘推荐

一、楼盘信息

瑞虹企业天地，由瑞安房地产开发，于2021年第三季度交付使用。坐落于虹口区中心位置，具体地址为飞虹路118号。项目与北外滩延伸带相邻，拥有30万平米的优质商业配套。

二、楼盘参数

塔楼：瑞虹企业天地由两栋170米高的塔楼组成，建筑面积约为150,000平方米。塔楼共36层，分为高中低三区，可满足企业多样化的空间需求。

停车位：项目提供1482个停车位，停车费为每月1500元人民币/车位。

交付标准：交付时配有150mm架空地板和金属吊顶。

三、出租价格和物业费

整层面积：2655㎡-2902㎡；

租金报价：6-9元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

物业管理：35元/平/月

停 车 费：车位1500；

四、平面图的在租面积

标准楼层面积在2800-2900平方米之间，净层高为标准层2.9米、非标层3.9米。

五、地址交通

瑞虹企业天地位于虹口区中心位置，具体地址为飞虹路118号。项目地理位置优越，属于地铁上盖项目，与轨交4号线临平路站无缝对接，出站即可直达办公楼大堂。同时，项目毗邻内环线、中环线两条高架路，外滩、新建路、大连路三条隧道及北横通道（预计2021年通车），可实现快速通达交通枢纽及核心区域。

六、优势与劣势

优势：

地理位置优越，交通便利，地铁上盖项目；

拥有30万平米的优质商业配套，满足办公人群的全业态多元选择；

塔楼分为高中低三区，可满足企业多样化的空间需求；

项目配备各类办公服务包，如定制化装修、IT解决方案等。

劣势：

停车费用相对较高；

对于部分小型企业而言，塔楼的楼层面积可能过大，存在租赁浪费的风险。