项目简介：城建国际中心

一、背景介绍

城建国际中心位于陆家嘴商务区的核心地段——竹园商贸区，这一区域汇聚了大型商业、文化、娱乐及办公等多功能于一体，展现了现代都市生活的多元化面貌。竹园商贸区以其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多国内外知名企业的入驻，成为了上海商务活动的重要舞台。

二、项目参数

• 租金报价：5.5元~7元/平方米/天

• 大厦地址：浦东新区福山路500号

• 建筑面积：59,950平方米

• 商业面积：5,180平方米

• 办公楼层：4层~25层

• 办公面积：42,260平方米

• 整层面积：约1,900平方米

• 分割面积：162平方米~1,900平方米

• 整层净高：2.7米

• 得房率：75%整层

• 架空地板：100mm

• 电梯配置：8部客梯，1部货梯

• 停车位：258个（月租1,350元）

• 物业费：32元/平方米/月

• 物业管理：城建物业

三、地理位置

城建国际中心位于浦东新区福山路500号，紧邻世纪大道中段两侧，与张杨路、东方路交汇，地理位置优越，交通便捷。周边汇聚了陆家嘴投资大厦、宝钢大厦、陆家嘴商务广场等众多知名商务楼宇，形成了浓厚的商务氛围。

四、交通情况

城建国际中心交通配套完善，紧邻地铁4号线和6号线的浦电路站，步行约6分钟即可到达。此外，世纪大道、张杨路等多条主干道环绕周边，无论是驾车还是公共交通，都能轻松抵达城市的各个区域。

五、周围环境

项目周边环境优美，世纪公园、东方艺术中心以及上海科技馆等文化娱乐中心近在咫尺，为商务人士提供了丰富的休闲选择。同时，竹园超大绿地的存在，使得办公环境更加舒适宜人，充分体现了人、科技、自然的和谐统一。

六、入住企业

城建国际中心凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，吸引了众多知名企业入驻，包括德邦证券、渣打银行、浙商期货等，这些企业的入驻进一步提升了项目的商业价值和影响力。

综上所述，城建国际中心作为陆家嘴竹园商贸区的重要组成部分，以其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为了上海商务市场的一颗璀璨明珠。