上海世纪大都会项目简介

一、背景介绍

世纪大都会（东方汇广场）矗立于浦东陆家嘴金融贸易区的核心地段，具体位于福山路288号。项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约28万平方米，是集甲级写字楼与大型商业于一体的综合体。凭借其优越的地理位置和完善的交通网络，世纪大都会已成为众多金融、服务、咨询及各类公司总部的首选办公之地。

二、项目参数

• 租金报价：9元~10元/平方米/天

• 项目地址：上海市浦东新区福山路288号

• 建筑面积：27.30万平方米

• 百联商场：7.92万平方米

• 商业配置：1.24万平方米

• 办公面积：11.75万平方米

• 整栋面积：

• 1号楼：27946平方米（15层）

• 2号楼：29926平方米（14层）

• 3号楼：32116平方米（16层）

• 4号楼：16635平方米（10层）

• 整层面积：1630平方米~2773平方米

• 分割面积：260平方米~773平方米

• 整层净高：3.1米

• 电梯配置：

• 1和2号楼各6部客梯

• 3号楼7部客梯

• 4号楼4部客梯

• 空调配置：

• 1/3号楼采用风机盘管

• 2/4号楼采用VRV空调

• 架空地板：150mm

• 停车位：857个

• 物业费：38元/平方米/月

• 物业管理：陆家嘴物业

• 入住企业：太平洋人寿、长江养老保险、华泰证券、渤海银行、浙商银行、第一创业证券等

三、地理位置

世纪大都会位于浦东陆家嘴金融贸易区的核心地段，东至福山路、南至世纪大道、西至世纪大道、北至张杨路。这一位置使其成为金融、服务、咨询等各类公司总部的理想选择。

四、交通情况

世纪大都会的交通配套十分便捷，地下一层直通地铁2、4、6、9号线的世纪大道站，为企业员工和居民提供了快速、方便的出行选择。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道交汇，自驾出行也十分便捷。

五、周围环境

世纪大都会周边汇聚了众多商务楼宇、购物中心、餐饮娱乐设施等，为企业和员工提供了丰富的商务和生活配套服务。同时，项目紧邻浦东陆家嘴金融贸易区的核心地带，金融氛围浓厚，为企业提供了良好的发展环境。

综上所述，上海世纪大都会以其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的业态组合和高品质的商务环境，成为了浦东陆家嘴金融贸易区的重要商务地标。无论是寻求优质办公空间的企业还是追求高品质生活的个人，都能在这里找到理想的归宿。