上海前滩中心项目简介

一、背景介绍

上海前滩中心，位于浦东新区的核心地带，是由太古集团和陆家嘴集团联手打造的综合性地标建筑。项目占地48.7万平方米，集大型购物中心、甲级办公楼与五星级酒店于一体，其优越的地理位置和先进的设计理念使其成为城市的新名片。

二、项目参数

• 租金报价：7.5元~11.5元/平方米/天

• 大厦地址：上海市浦东新区济阳路688号

• 大厦总高：63层（280米）

• 建筑面积：16.6万平方米

• 酒店面积：香格里拉酒店9.1万平方米（25层高111米）

• 商业面积：太古里商场21万平方米

• 楼层分区：一区（B3~14层）、二区（15~24层）、三区（25~35层）、四区（36~46层）、五区（47~56层~屋顶）

• 整层面积：3246平方米~3558平方米

• 分割面积：476平方米~3558平方米

• 整层净高：3.1米

• 大堂层高：9米~12米

• 电梯数目：客梯41部、VIP电梯1部

• 架空地板：150mm

• 每层特点：预留排污管道和可拆卸楼板

• 停车位：972个（月租1000元/2000元）

• 物业费：40元/平方米/月

• 物业管理：陆家嘴物业

• 签约企业：威立雅、德州仪器、普华永道、希尔顿酒店、武田制药、蒙牛等

三、地理位置

前滩中心坐落于浦东前滩，东方体育中心的地铁6号、8号、11号线三条轨交交汇处，交通便利，四通八达。周边汇聚了众多商务和生活配套设施，为企业和居民提供了便捷的生活和工作环境。

四、交通情况

前滩中心的交通配套十分完善，紧邻地铁6号、8号、11号线东方体育中心站，出行十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道交汇，自驾出行也十分方便。

五、周围环境

前滩中心周边环境优美，商业氛围浓厚。项目周边汇聚了晶耀前滩、前滩世贸中心、前滩东方广场、前滩时代广场、SK大厦、环球都会广场等众多商务楼宇，形成了前滩地区的核心商务区。此外，项目还紧邻前滩公园等绿地，为居民提供了优质的休闲空间。

综上所述，上海前滩中心以其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的业态组合和高品质的商务环境，成为了上海市新的商务地标。无论是寻求优质商业空间的企业还是追求高品质生活的个人，都能在这里找到理想的归宿。