**华大科创楼项目介绍**

华大科创楼位于金沙江路，大渡河路交叉口。项目总高地上16层，总建筑面积达42,000平方米。项目以企业总部为租赁的基础定位，行业导向多为信息科技、文化传媒为主。

华大科创楼地理位置优越，为13号线大渡河路站地铁上盖项目。交通十分便捷。办公房型方正、得房率高、层高较高，采光也是很充足的。不过目前该项目主要面向企业总部，以信息科技、文化传媒为主要行业选择，对租户的要求还是比较高的。

华东师范大学国家大学科技园华大科创大厦由上海真如城市副中心开发建设投资有限公司开发建设，位于普陀区金沙江路1038号，用地面积3588㎡，建筑面积22649.9㎡。项目地处轨交13号线大渡河路站地铁上盖，并有67路、94路、739路、765路、846路、858路等多条公交直达。项目由筑境设计事务所（原中联程泰宁建筑设计研究院）设计，打造了一个同时兼顾到城市功能与城市空间的现代化高科技园区，项目将城市的街道、广场延伸至园区内，使之成为城市的一个有机组成部分。园区建筑立面简洁大气，立面划分讲究虚实对比，在统一中寻求变化，将玻璃、铝板、花岗岩等材质有机的结合在一起，表现出富有时代感的现代办公建筑的特征。对于科技密集型和人才密集型的科技创新产业而言，本项目能提供舒适宜人且生活、商业、休闲设施配套完善的园区环境，能极大地提高工作乐趣和效率，并激发创造力。

**华大科创楼项目参数**

项目：华大科创楼

区域：普陀区

商圈：长风

地址：金沙江路1024号

轨道交通：地铁13号线大渡河路站,15号线大渡河路站

租赁价格：3.50-4.50元/平方米/天

招商电话：021-52560882

环线：内中环

产权年限：大产权

交付时间：2014年

开发商：华大科创

物业管理:仲量联行

建筑面积:42000平方米

标准层面积：1350平方米

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

咨询电话： 021-52560882

看房请提前来电预约，提前来电确定路线，项目可GL8商务车免费全程接送

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