**华大科技园项目介绍**

华东师大科技园是华东师范大学与上海市普陀区人民政府共建的大学科技园。在2006年10月19日被国家科技部、教育部认定为华东师范大学国家大学科技园。

上海华东师大科技园管理有限公司是国家大学科技园的运营机构，为加大对企业和项目的孵化力度，园区管理公司于2008年全额投资组建了专职孵化器公司——上海华东师大科技园孵化器有限公司，该孵化器为上海市信息产业专业孵化器园区位于金沙江路1006号。核心功能区总建筑面积12万平方米，四至范围为金沙江路、大渡河路、中江路与虬江河。园区地理位置优越，交通便利，紧邻多条主要交通干道，方便企业员工的出行和物流运输。同时，园区周边汇聚了众多高校、科研机构和商业配套设施，为企业提供了丰富的人才资源和商业合作机会。

华东师大科技园的建筑设计充分考虑了企业的实际需求，层高净高达到3米，使得企业可以根据自身业务特点灵活规划办公空间。园区共有16层，为企业提供了充足的办公面积。此外，园区内配备了4部客梯和1部货梯，确保了企业日常运营的便捷高效。物业管理方面，上海华东师大科技园管理有限公司作为专业的运营机构，为园区提供了全方位的服务。租金3.5-4.5元，物业费为20元/平米•月，包含了空调能耗等费用，为企业节省了运营成本。园区内共有550个停车位，满足了企业员工的停车需求。车位月租金为700元包月，价格合理且管理规范。在设施配置方面，华东师大科技园采用了集中式中央空调系统，确保了企业办公环境的舒适。空调开放时间为周一至周五的早上8点至18点，满足了企业的正常工作时间需求。此外，园区内提供了电信、联通、移动等多种网络接入服务，满足了企业多样化的通信需求。华东师大科技园自2006年被国家科技部、教育部认定为华东师范大学国家大学科技园以来，一直致力于推动科技创新和产业升级。园区内已入驻了众多优秀企业，如晨梓网络科技（上海）有限公司、上海仕度空调设备有限公司、上海叁匠伴信息科技有限公司、上海允凡电子商务有限公司等。这些企业在各自的领域内取得了显著的成绩，为园区的发展注入了强大的动力。

华东师大科技园不仅是一个企业办公的场所，更是一个创新创业的平台。园区积极举办各类科技创新活动，为企业提供了展示成果、交流合作的机会。同时，园区还与高校、科研机构等建立了紧密的合作关系，为企业提供了源源不断的人才和技术支持。总之，华东师大科技园以其优越的地理位置、先进的设施和专业的服务，成为了上海市乃至全国科技创新的重要基地。未来，园区将继续发挥自身优势，吸引更多优秀企业入驻，推动科技创新和产业升级，为上海乃至全国的经济社会发展做出更大的贡献。

**华大科技园项目参数**

名称：华大科技园（华大科创楼）

总面积：12万平    

层数：16         

层高：3.4米

价格：3.5~4.5 元/平/天

出租面积：170-196-230-243-300-367-450-560-750-1500㎡

空间：精装全配/标准交付/毛坯

招商：021-52560882

空调：24小时VRV空调

地铁：13/15号线 大渡河路站 约50米

物业：20元/平米/月

停车： 700元/月

电梯：4部客梯，1部货梯

大厦地址：金沙江路1038号

配套：咖啡、便利店、银行、餐饮、美容美发、健身等大型商业综合体

地铁：13/15号线大渡河路站上盖

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

咨询电话： 021-52560882

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