未来出行产业园Office Park金科园，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在金海路与金港路交汇的繁华地带。它地处地铁9号线金桥站与台儿庄站之间，仅五分钟之遥，交通便捷无比，让人们的出行变得轻松自如。

园区西侧，金桥壹中心巍峨耸立，高达248米，如同一位巨人，引领着金桥副中心众多在建项目共同前行。南侧则是繁华的Lalaport 啦啦宝都商场，它如同一座充满活力的商业航母，为周边区域注入无尽的生机与活力

Office Park金科园总建筑面积约20万平方米，犹如一座宏伟的办公城堡。这里拥有五座单栋1.6万平米的高耸入云的独栋高层办公楼，以及五座单栋4700平米的多层办公楼，每一座都充满了现代气息与创新精神。会议中心、员工餐厅和停车场等设施一应俱全，为入驻企业提供了便利的工作环境和优质的生活体验。

作为“未来出行产业园”的核心园区，Office Park金科园于2023年7月正式开园，吸引了众多知名企业纷纷入驻。中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等“未来车”“智能造”企业齐聚一堂，共同开创智能出行的美好未来。这里，将成为未来出行产业的创新高地，引领着整个行业迈向更加辉煌的未来。

租金报价：5元至5.5元每平米每日，这样的价格区间无疑展现了项目的高性价比。招商电话：021-52560882

项目地址位于繁华的上海市浦东新区金沪路358弄，交通便利，四通八达，为商业活动提供了得天独厚的条件。

建筑面积高达20万平方米，其中地上部分占地10.5万平方米，地下部分占地9.4万平方米，规模宏大，空间广阔。

整栋面积方面，有5栋高达1.6万平米的建筑，另有5栋为4700平米的精致楼宇，无论是整层还是整栋租赁，都能满足不同企业的办公需求。

在楼层结构上，1-4、10号楼共有5层，5、8号楼则为9层，而6、7号楼高达10层，9号楼更是达到了11层，楼层丰富，灵活多变。

整栋层高方面，1-4、10号楼的1F层高为5.5米，2-5F层高则在4.2-4.5米之间；而5-9号楼则从1F的5.5米逐渐过渡到2-11F的4.2-4.5米，层高合理，空间利用率高。

在空调配置上，项目采用了先进的VRV空调系统，为办公环境提供了稳定、舒适的温度控制。

容积率方面，项目达到了1.5，既保证了足够的绿化空间，又确保了建筑的紧凑与实用。

物业管理方面，由经验丰富的碧云物业负责，物业费为22元，确保了办公环境的整洁与安全。

交付标准方面，高层采用标准交付，独栋则为毛坯，为入住企业提供了灵活多样的装修选择。

目前，已有多家知名企业如中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等入驻本项目，共同打造了一个充满活力与创新的商业生态圈。