中国人寿金融中心楼盘租赁简介

一、项目简介

中国人寿金融中心，坐落于上海小陆家嘴金融贸易区的核心地带，是一座集金融、商业、办公于一体的综合性地标建筑。大厦由中国知名开发商中信泰富与中国船舶工业集团联手打造，由上海国寿物业管理有限公司提供高品质物业服务。中国人寿金融中心以其优越的地理位置、丰富的商业配套和卓越的办公环境，吸引了众多国内外知名企业的入驻，如广发银行、新韩银行、国泰君安期货等。

二、在租参数

• 租金报价：7.5元~9.5元/平/天

• 大厦地址：陆家嘴银城中路88号

• 建筑楼层：名义58层（实际52层）

• 建筑面积：10.8万平方米

• 整层面积：2400平

• 分割面积：144平~2400平（大小可组合）

• 大堂高度：11米

• 楼层净高：2.80米

• 得房率：70%

• 架空地板：150mm

• 电梯配置：客梯18部、货梯2部

• 车位数：1500个

• 物业费：38元/平/月

三、地理位置

中国人寿金融中心位于陆家嘴金融城的黄金地段，周边环绕着中国工商银行、建设银行、农业银行的上海总部大楼以及上海市证券交易中心、渣打银行、汇丰银行、大华银行等诸多国内外金融机构总部。此外，大厦还紧邻13万方地标商业尚悦湾、船厂1862艺术中心、上海浦东文华东方酒店等高端商务配套，为企业提供了便捷的商业服务和丰富的休闲娱乐选择。

四、优势与劣势

优势：

1. 优越的地理位置：位于陆家嘴金融城核心区域，便于企业开展金融业务及商务活动。

2. 丰富的商业配套：周边拥有众多高端商业设施和休闲场所，满足员工日常需求。

3. 便捷的交通网络：紧邻地铁2号线东昌路站和14号线浦东南路站，方便员工通勤。

4. 高品质的办公环境：大楼设计精良，办公环境舒适，为企业提供良好的工作氛围。

劣势：

1. 租金较高：由于地理位置优越和品质卓越，中国人寿金融中心的租金相对较高。

2. 竞争激烈：周边汇聚了众多国内外知名企业和金融机构，企业入驻需面临一定竞争压力。

五、总结

中国人寿金融中心以其优越的地理位置、丰富的商业配套和卓越的办公环境成为众多企业的理想之选。虽然租金较高且竞争激烈，但大厦的高品质和便捷性仍然吸引着众多企业的关注和入驻。如需了解更多信息或租赁咨询，请拨打租赁电话。