外滩老市府大楼距今102年，也是曾经的老上海工部局大楼。是160街坊保护性综合改造项目的核心建筑，项目于2015年初正式启动；2019年10月9日，老楼修缮开工；2020年9月，项目全面开工；2023年4月实现大楼百年围合，2024年5月完成了工程建设。项目改造方案由英国著名建筑师、2023年普利兹克建筑奖获得者David Chipperfield亲自领衔设计，在最大化保留历史建筑元素和其多年的演变，尽可能减少对既有建筑结构干涉的条件下，改善其空间品质以满足当下的功能使用需求。外滩·老市府项目主要建筑包括沿街围合建筑、庭院红色建筑、庭院多功能建筑、地下空间等，地上建筑面积约4.2万平方米，围合建筑庭院内拥有约3000平方米公共开放市民空间，地下建筑面积约2.6万平方米，提供约300个停车位。

老市府大楼（原公共租界工部局大楼）始建于1914年，落成于1922年，大楼外形为英国新古典主义风格，并带有巴洛克风格的装饰。先后作为上海公共租界工部局、国民党市政府等办公场所。原设计师为工部局工务处的建筑师特纳（R. C. Turner），原施工方为裕昌泰营造厂。1949年上海解放，新旧政权交接仪式在此举行，同年10月2日在此升起上海市第一面五星红旗，从此大楼成为新中国上海市人民政府大楼，直至1956年。至本次修缮前，上海市人民政府部分委办局仍在此处办公，见证着人民城市创立与建设的伟大历程。

出租价格：9-12元/平/天

物业费：45元/平/月

招商电话：021-52560882

总建筑面积：6.8万平

停车位：300个

业态：商业+办公

老市府大楼：整体保护、优化提升。作为上海解放时第一面五星红旗升起的地方，也是第一届上海市人民政府所在地，老市府大楼在保护修缮后设有陈毅市长办公室旧址展厅，挖掘并展现红色文化与海派文化的精神与力量。大楼将以办公功能为主，文化商业功能为辅，在尽可能减少对原建筑结构改造的前提下，最大化地保留建筑的历史特征，同时改善其空间品质以满足新的使用需求。

招商出租电话：021-52560882

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