上海市静安区是上海地理位置最优越，最有历史文化底蕴以及最负盛名的辖区之一。静安区的商办楼宇主要集中在三个板块：以苏河湾一轴三带为轴心的苏河湾板块，以南京西路为轴心的静安寺-南京西路CBD，以及以大宁公园为核心的大宁板块。

前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的金融街融悦中心、融泰中心、丽丰天际中心、嘉里企业中心、静安国际中心、宝矿洲际中心、凯德星贸、泰禾大厦、恒汇国际大厦、环智国际大厦、达邦协作广场、静安中港汇等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的苏河湾中心，静安鄂尔多斯中心，以及位于苏河湾中部轴心的汇能大悦中心等等。

这段时间我们又集中介绍了上海静安寺-南京西路CBD的商办写字楼项目：会德丰广场、越洋广场、嘉里中心二期、1788国际中心、嘉禾中心、吉宝静安中心、嘉地中心、晶品中心、静安MOHO、JIC静投中心、恒隆广场、中信泰富大厦、梅龙镇广场、兴业太古汇（香港兴业中心）、博华广场、锦沧文华广场、城利大厦、SOHO东海广场、静安高和大厦、静安中华大厦、万泰国际大厦、金航大厦等等。

上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴，徐家汇以及古北虹桥开发区齐名的上海传统六大CBD，也是上海最负盛名的主要写字楼聚集地之一。这篇我们继续介绍位于上海静安寺-南京西路CBD的高品质办公楼——东方投资大厦。

【项目概况】

东方投资大厦原名东方众鑫大厦，东方有线大厦，位于上海市静安区南京西路699号，紧邻兴业太古汇，地铁2/12/13号线南京西路站地铁口出来步行200米即到，妥妥的顶流地理位置。

东方投资大厦是南京西路上老字号地标建筑之一，始建于2004年，并于2018年进行翻新改造迭代升级，大楼总高31层，总建筑面积约33000㎡，其中甲级办公空间约28000㎡，商业配套面积约5000㎡，大堂挑高10米，将现代化的优雅精致与历史经典传承完美结合，为入住企业提供舒心便捷的商务办公环境。

【租赁面积详情】

参考租金：7~9元/㎡·天

租赁面积：54~1267㎡（可定制装修）

物业费：32元/㎡·月（中央空调）

共享联办：约1800元/工位（1~28人间可租）

核心卖点：工作日空调到晚上8点，南京西路地标建筑

项目地址：上海静安区南京西路699号

竣工时间：2004年（2018年翻新升级）

总建筑面积：约32579㎡

商业面积：约5000㎡（地上1~7层）

办公面积：约28000㎡（地上8~31层）

办公总高：地上31层，地下2层

标准层：约617~1267㎡

标准层高：3.6米

架空地板：100mm

停车位：2000元/月

电梯配置：5部客梯，1部货梯

轨道交通：地铁2/12/13号线南京西路地铁口

商务配套：自带商业配套，紧挨太古汇商场，镰舍酒店公寓等等

周边写字楼：兴业太古汇、博华广场、梅龙镇广场、恒隆广场、嘉地中心、中信泰富广场等等