在漕河泾区域众多建筑中，钦州北路1188号的科汇大厦凭借独特设计和优质办公条件脱颖而出，是企业办公选址的热门考虑对象。其各方面特点究竟如何？让我们一探究竟。

科汇大厦地处钦州北路1188号，它以严整谦和的建筑风格与周边多元化城市形态完美融合阳光滨江中心，成为该区域标志性建筑。简洁坚实的立方体高层建筑有明确设计理念，给人稳定可靠之感。基座层上90米高塔楼格外引人注目，两座等体量正方体上下叠加成20层，中部联结楼层巧妙地分割建筑立面，层次感极为丰富。

立面双层呼吸式幕墙别具一格，几何形式肌理让塔楼像精致雕塑。4.2米格子单元被白色铝合金百叶板围合，白色百叶交织成网格包裹建筑四周，从远处看既美观又增添了现代科技感，为繁忙都市增添独特风景。

科汇大厦于2016年11月竣工，至此正式成为漕河泾区域重要办公建筑之一。历经多年发展，它见证了周边企业起起落落，自身也凭借良好建筑质量和设计规划保持竞争力。从建设到竣工，开发商和施工团队严格把控质量，保证每一个细节都符合高标准，为之后办公使用奠定坚实基础。该大厦也为区域经济发展提供了高质量的办公空间支撑，吸引众多企业入驻。

其大业主是上海市漕河泾开发区发展总公司，作为区域发展重要推动力量，该公司经验丰富、实力雄厚。有这样业主支持，科汇大厦在规划、建设和后期运营管理方面有强大保障。公司致力于打造高品质办公环境，在科汇大厦的各项事务处理中，始终严格要求，确保大厦正常运转和良好维护，为租户提供稳定可靠的办公场所。

大厦建筑使用面积达58603平方米，共30层，每层设计紧凑合理。层高为3米，不会使人感到压抑，宽敞明亮的空间能让办公人员保持良好工作状态。其格局可根据企业需求灵活划分，满足不同规模企业进驻。3米层高在通风和采光方面也有优势，能保证室内空气清新、光线充足，提升整体办公体验。

在交通和运输方面，配备4部客梯和2部货梯，客梯运行速度快且平稳，有效缩短员工候梯时间。货梯则方便运送大件物品和货物，满足企业日常办公需求。对于有停车需求的企业和员工，大厦提供停车场，停车费800元/月，费用在可接受范围内，停车方便又安全。物业费为28.5元/平米/月，用于大楼日常维护、安保、保洁等多项服务，保证大楼干净整洁、安全有序。

科汇大厦现对外出租使用面积为200平米～2000平米不等的办公空间，可满足不同规模企业各种需求。小到创业团队，大到中型企业，都能找到合适办公面积。出租价格单价在4元～5.2元/平米/天，性价比高，相比周边同类型写字楼有很大竞争力。实用率达70％，实际可使用空间大，避免空间浪费，降低企业办公成本。

看完以上漕河泾科汇大厦介绍，你是否觉得这是一个非常不错的办公场地？如果是你，会选择这里作为企业的办公地点吗？欢迎在评论区留言互动，记得点赞和分享本文！

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