·徐汇滨江｜西岸传媒港 ·

众腾大厦·徐汇滨江

众腾大厦，位于徐汇滨江西岸传媒港

一线江景，紧临龙腾大道。

荷兰设计师“叠加的盒子”的外形设计

赋予建筑现代、时尚、灵动的个性。

项目集精品办公办公楼、时尚体验式

商业为一体，为高效办公、休闲消费

提供优质的社交场所。诠释乐享工作

时尚消费理念，尽显未来城市绿色生

态综合体风范。

徐汇·滨江

项目介绍

众腾大厦位于上海市徐汇区龙腾大道2121号，坐落于徐汇西岸滨江板块。 南塔北塔分别高为40m和60m，丰富了滨水面规划天际线的变化。两座塔楼的立面造型方正规整、简洁干练，加强了单元的完整度和挺拔感，呼应了传媒港的整体形象。

西岸·众腾大厦坐落在九宫格的东南首座地点领展企业广场，轨道交通11号线龙耀路站地铁上盖，拥有一线江景，与央视、腾讯、阿里等传媒巨头为邻。作为一排一座的绝佳沿江地块，项目融合了总部办公和体验式商业两大功能。

总建筑使用面积36633.4m²，分别设置了南塔12层，北塔8层。目前已投入使用的麦当劳中国新总部大楼位于众腾大厦北塔，北塔八层的楼层数与麦当劳经典产品“巨无霸”汉堡的构成层数巧合，形成了“巨无霸魔方MCHQ”。

项目·图集

项目参数

项目1号楼参数

建筑总使用面积:约18820 m

办公建筑总销控使用面积:约12000m²

建筑层数: 12层 ，其中第1、2层为商业用房

标准层净高:2.9m 第3层至第12层为办公

交房标准: 网络架空地板、吊顶

第1层建筑使用面积:约2658㎡/层

空调系统: 风机盘管+新风系统

第2层建筑使用面积:约1727 m/层

电梯系统: 日本三菱电梯 第3-9层

建筑使用面积:约1500m/层

电梯数量：4部客梯、1部服务梯

出租信息

出租信息：

使用面积

1500平（整层）

出租价格

5.5～6.5元

物业费

暂定

众腾大厦

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